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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 恆合江山

台北市北投區承德路七段166號3樓

4,796萬

含車位150萬

84.19坪

含車位10.06坪

62.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.58坪 3~3/20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 恆合江山

台北市北投區承德路七段166號3樓之1

4,358萬

含車位190萬

73.16坪

含車位5.03坪

61.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 3~3/20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

八仙段二小段74-3地號

12,666萬

-

22.7萬

558.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

八仙段一小段82地號

3,673萬

-

21.5萬

170.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 恆合江山

台北市北投區承德路七段166號16樓

6,184萬

含車位440萬

94.24坪

含車位20.11坪

77.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.59坪 16~16/20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

立農段一小段399地號

9,757萬

-

19.3萬

包含公共設施保留地用地；

 506.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

立農段一小段398-2地號

14萬

-

38.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

立農段一小段444-6地號

17萬

-

38.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

八仙段一小段38-1地號

5,388萬

-

21.5萬

增值稅依農業用地申報

 250.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

立農段一小段444-1地號

50萬

-

37.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 恆合江山

台北市北投區承德路七段166號16樓

6,400萬

含車位

94.24坪

含車位20.11坪

67.9萬

8.59坪 16~16/20 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 恆合江山

台北市北投區承德路七段168之2號

150萬

5.03坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~1/20 0.5年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 恆合江山

台北市北投區承德路七段166號18樓

7,000萬

含車位550萬

89.22坪

含車位15.08坪

87.0萬

8.58坪 18~18/20 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 恆合江山

承德路七段168號16樓

6,363萬

含車位300萬

78.17坪

含車位10.03坪

89.0萬

7.83坪 16~16/20 0.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11304 車位 恆合江山

台北市北投區承德路七段168之2號

350萬

20.11坪

--萬 0.03坪 1~1/20 1.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 善宇首善

台北市北投區承德路七段162號11樓

4,350萬

含車位

73.66坪

含車位11.09坪

59.1萬

9.01坪 11~11/13 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 善宇首善

承德路七段162號10樓

4,200萬

含車位250萬

73.67坪

含車位11.09坪

63.1萬

9.00坪 10~10/13 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 善宇首善

承德路七段162號7樓之2

4,760萬

含車位250萬

74.17坪

含車位11.09坪

71.5萬

9.07坪 7~7/13 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 善宇首善

承德路七段162號12樓

6,468萬

含車位500萬

102.71坪

含車位20.86坪

72.9萬

12.43坪 12~13/13 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 善宇首善

台北市北投區承德路七段162號7樓之1

3,615萬

含車位280萬

57.30坪

含車位11.09坪

72.2萬

6.88坪 7~7/13 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 善宇首善

承德路七段162號4樓之2

4,908萬

含車位280萬

74.17坪

含車位11.09坪

73.4萬

9.07坪 4~4/13 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 善宇首善

台北市北投區承德路七段162號6樓

1,500萬

含車位

18.42坪

含車位坪數

81.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 6~6/13 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天母皇裔

承德路七段212號6樓

3,980萬

含車位500萬

80.42坪

含車位21.04坪

58.6萬

9.08坪 6~6/15 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 天母皇裔

承德路七段212號6樓之1

3,578萬

含車位250萬

62.56坪

含車位10.52坪

64.0萬

7.79坪 6~6/15 14.3年 3房(室)0廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓 天母皇裔

台北市北投區承德路七段212號3樓

3,753萬

含車位250萬

69.90坪

含車位10.52坪

59.0萬

其他增建；

 8.83坪 3~3/15 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 104.57萬 104.6萬
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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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