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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓

台北市士林區延平北路八段2巷63弄20號2樓

250萬

23.79坪

10.5萬

0.00坪 2~2/3 51.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區延平北路八段2巷63弄20號

510萬

23.79坪

21.4萬

7.87坪 1~1/3 51.5年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路八段80巷53弄11號

500萬

23.29坪

21.5萬

7.87坪 1~1/3 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區延平北路八段80巷51弄9號2樓

165萬

23.28坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.61坪 2~2/2 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路八段80巷53弄12號2樓

600萬

23.21坪

25.9萬

7.87坪 2~2/3 52.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區延平北路八段80巷53弄12號3樓

800萬

23.21坪

34.5萬

頂樓加蓋；

 7.87坪 3~3/3 53.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區延平北路八段96巷41號3樓

750萬

22.19坪

33.8萬

土地價格660萬建物價格90萬陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 7.94坪 3~3/4 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區延平北路八段2巷55弄20號2樓

780萬

21.17坪

36.9萬

8.98坪 2~2/3 60.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區延平北路八段132巷15號

414萬

21.04坪

19.7萬

12.71坪 1~1/2 52.4年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區延平北路八段96巷45號4樓

625萬

20.91坪

29.9萬

8.09坪 4~4/4 53.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路八段144號

106萬

15.32坪

6.9萬

8.95坪 2~2/3 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路八段132巷22號2樓

300萬

13.14坪

22.8萬

1.親友、員工或其他特殊關係間之交易 2.土地為公共設施保留地 3.買賣部份含增建部份。

 8.62坪 2~2/2 53.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區延平北路八段132巷15號

538萬

10.52坪

51.1萬

12.28坪 1~1/2 53.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區延平北路八段132巷15號2樓

212萬

10.52坪

20.2萬

0.42坪 2~2/2 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區延平北路八段132巷15號

21萬

7.02坪

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 1~1/2 53.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段一小段336地號

6,400萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 266.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段二小段110地號

2,712萬

-

26.0萬

包含公共設施保留地用地；

 104.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段一小段106地號

2,416萬

-

24.5萬

98.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段一小段306地號

490萬

-

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段一小段106地號

1,682萬

-

24.3萬

69.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段一小段118地號

2,620萬

-

23.8萬

110.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

溪洲段三小段302地號

1,349萬

-

24.4萬

55.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

溪洲段三小段302地號

270萬

-

24.4萬

11.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

溪洲段二小段141地號

10,425萬

-

24.5萬

425.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段一小段104地號

22,255萬

-

24.5萬

908.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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