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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 土地

思源段854地號

3,482萬

-

129.0萬

政府機關標讓售；

 26.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

文明段178-7地號

487萬

-

96.3萬

政府機關標讓售；

 5.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/工廠

新北市新莊區中正路81巷1號

14,268萬

163.31坪

87.4萬

頂樓加蓋；

 174.11坪 1~2/2 48.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

新北市新莊區中正路121號

295萬

3.60坪

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.86坪 1~1/1 60.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

文明段279地號

3,120萬

-

80.0萬

未登記建物；

 39.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/工廠 大漢思源

新北市新莊區民樂街46號

11,500萬

148.78坪

77.3萬

三樓、四樓增建、天井增建。土地買賣總價新臺幣112500000元整；建物買賣總價新臺幣2500000元整。其他增建；

 99.88坪 1~2/2 48.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

新北市新莊區中正路47號

1,700萬

22.42坪

75.8萬

建物含增建未辦登記部分一併移轉。

 9.85坪 1~3/3 75.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

新北市新莊區思源路45號

7,800萬

108.18坪

72.1萬

1樓空地、平台外推、頂樓加蓋，土地:7649萬元整、建物:151萬元整。

 55.47坪 1~3/3 46.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/套房

新北市新莊區新莊路31號

800萬

11.62坪

68.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 17.88坪 1~1/1 71.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

化成段897-14地號

14,000萬

-

67.7萬

206.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公

思源路129巷6號

1,750萬

27.23坪

64.3萬

15.21坪 1~1/4 51.1年
資料來源：永慶房屋
11208 土地

思源段930地號

2,060萬

-

61.2萬

包含公共設施保留地用地；

 33.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

思源段930地號

1,899萬

-

56.4萬

包含公共設施保留地用地；

 33.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/辦公

新北市新莊區化成路11巷74號

4,000萬

72.29坪

55.3萬

未登記建物；

 44.49坪 1~2/2 35.9年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

新北市新莊區明中街43巷7號

1,800萬

33.54坪

53.7萬

依土地法第三十四條之一第1項至第3項規定辦理移轉。頂樓加蓋；

 23.49坪 1~2/2 53.5年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/辦公

新北市新莊區中正路56巷12弄6號

4,130萬

77.58坪

53.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 48.08坪 1~2/2 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鴻福段404地號

167萬

-

51.5萬

包含公共設施保留地用地；

 3.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/工廠

新北市新莊區化成路11巷83號

3,370萬

69.88坪

48.2萬

頂樓加蓋；

 36.42坪 1~3/3 40.9年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文明段256地號

1,123萬

-

47.3萬

23.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文明段257地號

1,123萬

-

47.3萬

23.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

文明段275地號

4,200萬

-

46.6萬

90.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/工廠

新北市新莊區思源路61巷6號

3,000萬

66.40坪

45.2萬

本交易賣方負擔相關稅費:土地增值稅、契稅、印花稅、規費、地政士代辦費。頂樓加蓋；

 44.67坪 1~2/2 43.4年 6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鴻福段404地號

142萬

-

43.7萬

包含公共設施保留地用地；

 3.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/辦公

新北市新莊區中正路56巷12弄7號

3,000萬

69.01坪

43.5萬

40.64坪 1~2/2 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/工廠

新北市新莊區化成路11巷41弄4號

2,900萬

67.04坪

43.3萬

其他增建;

 42.85坪 1~2/2 40.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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