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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公

思源路129巷6號

1,750萬

27.23坪

64.3萬

15.21坪 1~1/4 51.1年
資料來源：永慶房屋
11204 公寓/辦公

新北市新莊區化成路36巷2弄9號2樓

280萬

10.89坪

25.7萬

6.36坪 2~2/3 50.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 企業天下

新北市新莊區中正路145之21號7樓

1,500萬

41.76坪

35.9萬

4.90坪 7~7/12 34.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公

新北市新莊區思源路87巷18號

12,200萬

含車位

332.51坪

含車位坪數

36.7萬

79.02坪 1~1/5 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 企業天下

中正路145之21號9樓

1,635萬

含車位150萬

51.65坪

含車位9.89坪

35.6萬

5.95坪 9~9/12 32.8年
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 企業天下

中正路145之22號9樓

1,480萬

41.76坪

35.4萬

4.90坪 9~9/12 31.9年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 大漢思源

新北市新莊區民樂街53號2樓之1

1,080萬

20.17坪

53.6萬

其他增建；

 2.98坪 2~2/13 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 台北新世界

明中街12號之84樓

2,260萬

含車位200萬

66.45坪

含車位11.38坪

37.4萬

14.28坪 4~4/5 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/工廠 台北新世界

新北市新莊區明中街12號之8四樓

2,260萬

含車位200萬

66.45坪

含車位11.38坪

37.4萬

陽臺外推；其他增建；

 14.28坪 4~4/5 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大漢思源

新北市新莊區民樂街55號4樓

1,200萬

26.72坪

44.9萬

陽臺外推；

 3.66坪 4~4/13 30.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大漢思源

新北市新莊區民樂街55號3樓

1,548萬

38.71坪

40.0萬

3.60坪 3~3/13 30.4年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大漢思源

新北市新莊區民樂街39號10樓

1,360萬

34.89坪

39.0萬

4.84坪 10~10/13 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大漢思源

新北市新莊區民樂街53號2樓之1

940萬

20.17坪

46.6萬

2.98坪 2~2/13 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 大漢思源

新北市新莊區民樂街53號2樓之3

650萬

11.49坪

56.6萬

其他增建；

 1.68坪 2~2/13 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大漢思源

新北市新莊區民樂街53號2樓

1,000萬

22.06坪

45.3萬

3.23坪 2~2/13 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大漢思源

新北市新莊區民樂街53號2樓之2

930萬

20.02坪

46.5萬

2.92坪 2~2/13 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 大漢思源

新北市新莊區民樂街57號8樓

680萬

12.35坪

55.1萬

1.86坪 8~8/13 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/工廠

新北市新莊區中正路19號10樓之1

1,060萬

含車位

48.10坪

含車位坪數

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 10~10/10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大漢思源

新北市新莊區民樂街47號3樓

1,472萬

36.51坪

40.3萬

陽臺外推；其他增建；

 5.09坪 3~3/13 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大漢思源

新北市新莊區民樂街55號12樓

1,277萬

含車位160萬

39.35坪

含車位坪數

32.5萬

陽臺外推；

 3.72坪 12~12/13 29.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

化成路11巷79號5樓

1,300萬

34.91坪

37.2萬

9.85坪 5~5/5 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/工廠

新北市新莊區化成路30號之2

4,500萬

112.86坪

39.9萬

陽臺外推；其他增建；

 23.79坪 1~2/8 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/工廠

新北市新莊區思源路42巷3號5樓

850萬

40.60坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 5~5/5 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/工廠

新北市新莊區化成路30號之3五樓

2,065萬

含車位200萬

67.66坪

含車位坪數

30.5萬

陽臺外推；

 14.47坪 5~5/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/工廠

新北市新莊區中正路19號7樓之1

1,460萬

含車位80萬

48.10坪

含車位坪數

30.4萬

陽臺外推；其他增建；

 5.72坪 7~7/10 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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