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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 四季花鄉

新北市中和區南華路30之4號9樓

2,280萬

含車位

47.77坪

含車位11.02坪

47.7萬

6.92坪 9~9/9 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 禮運大同

新北市中和區安和路119號3樓

1,780萬

含車位

47.68坪

含車位坪數

37.3萬

7.27坪 3~3/9 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 E代風華

新北市中和區景新街179號4樓

2,215萬

含車位180萬

47.62坪

含車位7.71坪

51.0萬

陽臺外推；其他增建；

 5.24坪 4~4/13 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北MRT花園

新北市中和區景平路310號10樓之1

2,300萬

含車位200萬

47.61坪

含車位12.87坪

60.5萬

陽臺外推；

 4.26坪 10~10/13 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 歐洲愛樂

中正路33號23樓之3

2,380萬

含車位150萬

47.56坪

含車位9.57坪

58.7萬

3.57坪 23~23/25 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 歐洲愛樂

新北市中和區中正路33號22樓之3

2,380萬

含車位

47.56坪

含車位坪數

50.0萬

3.57坪 22~22/25 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 歐洲愛樂

新北市中和區中正路33號6樓之3

2,280萬

含車位

47.56坪

含車位9.57坪

47.9萬

3.57坪 6~6/25 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗景安

景平路488號18樓之10

1,630萬

含車位250萬

47.32坪

含車位27.77坪

70.6萬

1.53坪 18~18/19 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 景安南華

新北市中和區景平路425號8樓

2,088萬

含車位150萬

47.24坪

含車位2.91坪

43.7萬

其他增建；

 6.05坪 8~8/13 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漢寶天滙

新北市中和區景平路239巷57之1號26樓

3,118萬

含車位

46.96坪

含車位10.93坪

66.4萬

分開計價；土地款1933萬元整.房屋款1185萬元整

 4.09坪 26~26/27 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 捷韻

南山路208巷22號2樓

2,400萬

含車位160萬

46.68坪

含車位6.20坪

55.3萬

5.83坪 2~2/15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 捷韻

新北市中和區南山路208巷22號5樓

1,950萬

含車位

46.68坪

含車位6.20坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.83坪 5~5/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 華泰椰城(椰泉)

安平路61號13樓之2

2,043萬

含車位

46.67坪

含車位坪數

43.8萬

4.78坪 13~13/15 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 台北NEWS

新北市中和區南華路22號12樓之5

2,850萬

含車位

46.67坪

含車位坪數

70.6萬

6.26坪 12~12/14 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 四季花鄉

南華路30之5號3樓

2,236萬

含車位220萬

46.42坪

含車位11.02坪

56.9萬

6.92坪 3~3/9 23.2年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 曼哈頓

新北市中和區景安路59號6樓

2,300萬

含車位

46.36坪

含車位9.03坪

49.6萬

6.09坪 6~6/11 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 欣聯大心

新北市中和區景平路239巷26號12樓

2,628萬

含車位200萬

46.29坪

含車位5.51坪

59.5萬

5.84坪 12~12/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

新北市中和區景安路132巷33號6樓

1,850萬

含車位

46.18坪

含車位坪數

40.1萬

土地價款:16031000元建物價款:2469000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.36坪 6~6/6 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 奕園

新北市中和區景安路132巷8號6樓

2,560萬

含車位150萬

45.96坪

含車位3.96坪

57.4萬

陽台外推；夾層；

 5.99坪 6~6/13 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 奕園

新北市中和區景安路132巷8號9樓

2,868萬

含車位180萬

45.96坪

含車位3.96坪

64.0萬

分開計價:房屋款貳仟陸佰捌拾捌萬元整/車位款壹佰捌拾萬元整

 5.99坪 9~9/13 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 霧之橘

南山路72之3號5樓

1,950萬

含車位200萬

45.83坪

含車位10.31坪

49.3萬

6.24坪 5~5/7 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 霧之橘

南山路72之3號5樓

2,500萬

含車位250萬

45.83坪

含車位10.31坪

63.3萬

6.24坪 5~5/7 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 霧之橘

新北市中和區南山路72之3號6樓

2,170萬

含車位250萬

45.83坪

含車位坪數

47.4萬

陽臺外推；

 6.24坪 6~6/7 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 九普天下

新北市中和區南華路81號3樓

2,080萬

含車位180萬

45.78坪

含車位坪數

45.4萬

露台、花台、加蓋鐵窗陽臺外推；其他增建；

 5.18坪 3~3/8 29.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 南山華廈

新北市中和區南山路176之8號6樓

600萬

含車位

45.78坪

含車位10.56坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.34坪 6~6/7 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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