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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/套房 摩登大國

新北市中和區中正路21號20樓之6

565萬

8.40坪

67.2萬

0.64坪 20~20/22 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 忻揚馥群

新北市中和區南山路235號8樓

1,800萬

含車位130萬

27.61坪

含車位2.75坪

67.2萬

買賣總價拆分為：土地價款為新台幣10660037元整，建物價款為新台幣7339963元整

 3.05坪 8~8/15 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夏威夷

新北市中和區南山路180號12樓之5

1,850萬

含車位250萬

31.03坪

含車位7.21坪

67.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.89坪 12~12/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 福喜璟安綻

新北市中和區景平路522之3號12樓

2,237萬

含車位

33.27坪

含車位11.20坪

67.2萬

建物價格為新台幣782.95萬土地價格為新台幣1454.05萬

 2.60坪 12~12/15 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 宏璽

景平路433號7樓之16

630萬

9.41坪

67.0萬

1.28坪 7~7/17 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 景安國晏

新北市中和區明禮街35號8樓

2,765萬

含車位250萬

50.38坪

含車位12.84坪

67.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.86坪 8~8/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 漢皇里寓

新北市中和區景新街133號旁【漢皇里寓】A棟6號

1,480萬

22.08坪

67.0萬

2.89坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 福喜璟安綻

新北市中和區景平路522之6號4樓

4,888萬

含車位470萬

88.43坪

含車位22.34坪

66.9萬

7.82坪 4~4/15 1.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夏威夷

南山路180號11樓之11

1,640萬

含車位250萬

28.01坪

含車位7.21坪

66.8萬

2.60坪 11~11/14 17.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 台北NEWS

新北市中和區南華路16號7樓之2

1,820萬

27.23坪

66.8萬

陽台外推；

 4.00坪 7~7/14 20.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 南方之星(I棟)

新北市中和區捷運路8之5號12樓

1,200萬

17.99坪

66.7萬

3.27坪 12~12/19 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷運YSL

新北市中和區景平路420號5樓之1

1,225萬

18.37坪

66.7萬

2.08坪 5~5/12 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 摩登大國

新北市中和區中正路21號10樓

715萬

10.73坪

66.7萬

其他增建；

 0.80坪 10~10/22 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 南方之星(B棟)

新北市中和區捷運路52之2號11樓

2,030萬

30.54坪

66.5萬

夾層；其他增建；

 5.48坪 11~11/19 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漢寶天滙

新北市中和區景平路239巷57之2號12樓

1,675萬

25.20坪

66.5萬

2.13坪 12~12/27 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 摩登大國

新北市中和區中正路21號10樓之2

720萬

10.82坪

66.5萬

其他增建；

 0.82坪 10~10/22 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 摩登大國

中正路21號13樓之10

666萬

10.03坪

66.4萬

0.77坪 13~13/22 27.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 漢寶天滙

新北市中和區景平路239巷57之1號26樓

3,118萬

含車位

46.96坪

含車位10.93坪

66.4萬

分開計價；土地款1933萬元整.房屋款1185萬元整

 4.09坪 26~26/27 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美麗景安

景平路490號15樓之2

1,450萬

21.88坪

66.3萬

1.53坪 15~15/19 15.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 南方之星

新北市中和區捷運路58之12號15樓

880萬

13.27坪

66.3萬

2.51坪 15~15/19 11.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 漢寶天滙

景平路239巷55之2號9樓

1,958萬

29.56坪

66.2萬

2.49坪 9~9/27 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 漢寶天滙

新北市中和區景平路239巷57之5號10樓

1,905萬

含車位200萬

36.67坪

含車位10.93坪

66.2萬

3.35坪 10~10/27 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 美麗景安

景平路488號8樓之1

1,300萬

19.66坪

66.1萬

1.36坪 8~8/19 15.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/其他 漢皇里寓

新北市中和區景新街133號旁【漢皇里寓】A棟6號

1,460萬

22.08坪

66.1萬

2.89坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 麟居

新北市中和區中正路66號10樓之2

668萬

10.14坪

65.9萬

1.88坪 10~10/11 3.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市9月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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