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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

新北市新莊區福壽街202巷5號2樓

1,532萬

40.57坪

37.8萬

陽臺外推；其他增建；

 8.88坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市新莊區福壽街202巷29號4樓

1,085萬

29.40坪

36.9萬

9.64坪 4~4/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市新莊區福壽街202巷18號4樓

1,000萬

28.05坪

35.7萬

7.27坪 4~4/5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

福壽街169巷9號5樓

1,090萬

27.33坪

39.9萬

5.83坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

新北市新莊區福壽街169巷1弄8號2樓

1,135萬

23.85坪

47.6萬

陽臺外推；

 5.77坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市新莊區福壽街164巷19號5樓

1,120萬

29.16坪

38.4萬

7.82坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市新莊區福壽街160號2樓

1,350萬

33.69坪

40.1萬

陽臺外推；

 9.09坪 2~2/5 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市新莊區思源路593巷5弄20號5樓

700萬

35.27坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.27坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市新莊區思源路593巷5弄17號4樓

1,350萬

40.58坪

33.3萬

陽臺外推；其他增建；

 10.74坪 4~4/5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市新莊區思源路455號5樓

1,458萬

32.57坪

44.8萬

7.11坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市新莊區思源路453巷2號3樓

1,430萬

30.75坪

46.5萬

7.15坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市新莊區思源路453巷19號

1,910萬

29.61坪

64.5萬

陽臺外推；

 6.53坪 1~1/5 38.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市新莊區昌明街46巷8號

1,300萬

23.97坪

54.2萬

其他增建；

 7.10坪 1~1/5 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市新莊區昌明街46巷6號3樓

1,050萬

23.97坪

43.8萬

陽臺外推；

 7.10坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市新莊區昌明街14巷7弄5號3樓

980萬

25.02坪

39.2萬

5.89坪 3~3/5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

昌明街14巷2弄5號4樓

900萬

21.64坪

41.6萬

5.79坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

新北市新莊區昌明街14巷20號3樓

700萬

24.90坪

28.1萬

陽臺外推；其他增建；

 5.52坪 3~3/5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/其他 天才老爹

新北市新莊區化成路579巷6號地下一層

368萬

31.28坪

11.8萬

8.24坪 -1~-1/5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

化成路579巷6號地下1層

368萬

31.29坪

11.8萬

8.24坪 -1~-1/5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

新北市新莊區化成路551號3樓

1,150萬

30.43坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.96坪 3~3/4 40.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市新莊區五權一路12巷9弄22號4樓

826萬

31.24坪

26.4萬

9.01坪 4~4/5 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 悅桂冠

新北市新莊區五權一路12巷25弄2號

2,400萬

含車位

82.12坪

含車位12.21坪

29.2萬

夾層；其他增建；

 16.27坪 -1~1/5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 金滿門三期

新北市新莊區五權一路12巷21弄19號4樓

1,200萬

30.34坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.64坪 4~4/4 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 金滿門三期

新北市新莊區五權一路12巷21弄19號2樓

750萬

30.34坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.64坪 2~2/4 32.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市新莊區五工三路87號2樓

700萬

30.23坪

23.2萬

本件買賣為親友間買賣。土地增值稅527525元及契稅14040元，均約定由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 2~2/5 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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