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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓 日健駅

新北市新莊區新北大道二段251號18樓之1

3,250萬

含車位230萬

74.78坪

含車位13.50坪

49.3萬

10.85坪 18~18/18 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷1號18樓

2,688萬

含車位188萬

74.65坪

含車位12.53坪

40.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.53坪 18~18/18 0.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷1號7樓

2,830萬

含車位189萬

74.40坪

含車位12.28坪

42.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.53坪 7~7/18 0.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷1號9樓

2,861萬

含車位190萬

74.40坪

含車位12.28坪

43.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.53坪 9~9/18 0.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷1號11樓

2,888萬

含車位190萬

74.40坪

含車位12.28坪

43.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.53坪 11~11/18 0.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷1號13樓

2,905萬

含車位189萬

74.40坪

含車位12.28坪

43.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.53坪 13~13/18 0.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷1號5樓

2,811萬

含車位190萬

74.40坪

含車位12.28坪

42.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.53坪 5~5/18 0.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷1號15樓

2,920萬

含車位179萬

74.40坪

含車位12.28坪

44.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.53坪 15~15/18 0.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷5號16樓

2,540萬

含車位378萬

74.24坪

含車位25.07坪

44.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.63坪 16~16/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 閱世界

新北市新莊區福美街172巷35號11樓

2,688萬

含車位

74.23坪

含車位12.06坪

36.2萬

11.17坪 11~11/17 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 閱世界

福美街172巷33號3樓

2,750萬

含車位200萬

73.95坪

含車位12.06坪

41.2萬

11.16坪 3~3/17 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 新富都綠藝首席

新北市新莊區福德三街11號

3,620萬

含車位460萬

73.50坪

含車位19.58坪

58.6萬

其他增建；

 9.59坪 1~1/13 9.1年 8房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷7號12樓

2,508萬

含車位390萬

73.45坪

含車位24.56坪

43.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.58坪 12~12/18 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷7號16樓

2,550萬

含車位400萬

73.45坪

含車位24.56坪

44.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.58坪 16~16/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 最高峰

新北大道三段67號5樓之7

2,480萬

含車位200萬

73.22坪

含車位14.72坪

39.0萬

5.06坪 5~5/22 15.4年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 鄉林淳風

新北市新莊區福美街128巷2號2樓

3,200萬

含車位

73.02坪

含車位16.78坪

43.8萬

10.22坪 2~2/15 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷1號8樓

2,795萬

含車位180萬

73.00坪

含車位12.28坪

43.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.29坪 8~8/18 0.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷1號4樓

2,700萬

含車位155萬

73.00坪

含車位12.28坪

41.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.29坪 4~4/18 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷1號16樓

2,881萬

含車位190萬

73.00坪

含車位12.28坪

44.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.29坪 16~16/18 0.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 新富邑

新北市新莊區中央路206號6樓

2,800萬

含車位

72.92坪

含車位19.44坪

38.4萬

6.83坪 6~6/28 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 日健駅

新北市新莊區新北大道二段251號10樓之1

2,402萬

含車位450萬

72.81坪

含車位27.00坪

42.6萬

8.19坪 10~10/18 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 新富邑

新北市新莊區中央路206號25樓

2,780萬

含車位320萬

72.67坪

含車位19.44坪

46.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.81坪 25~25/28 7.3年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 新富邑

新北市新莊區中央路206號20樓

2,580萬

含車位

72.66坪

含車位19.44坪

35.5萬

6.81坪 20~20/28 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鄉林淳風

新北市新莊區福美街128巷2號4樓

2,600萬

含車位

72.52坪

含車位16.83坪

35.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.15坪 4~4/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鄉林淳風

新北市新莊區福美街128巷2號4樓

2,600萬

含車位

72.52坪

含車位坪數

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.15坪 4~4/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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