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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/辦公 最高峰

新北大道三段67號16樓之2

1,255萬

26.72坪

47.0萬

2.30坪 16~16/22 16.2年
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 最高峰

新北市新莊區新北大道三段67號10樓之2

1,150萬

26.72坪

43.0萬

2.31坪 10~10/22 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓

新北大道三段【莫內花園】D3棟12樓

1,238萬

含車位

26.71坪

含車位坪數

46.4萬

2.65坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 最高峰

新北大道三段67號7樓之1

1,250萬

26.63坪

46.9萬

2.30坪 7~7/22 16.5年
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 最高峰

新北市新莊區新北大道三段67號19樓之1

1,388萬

26.63坪

52.1萬

夾層；

 2.31坪 19~19/22 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A11-14F號

1,199萬

含車位190萬

26.52坪

含車位7.87坪

54.1萬

2.32坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新潤莫內花園

新知三路69號4樓

1,410萬

含車位240萬

26.40坪

含車位7.60坪

62.2萬

2.73坪 4~4/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 新潤莫內花園

新知三路113號10樓

1,300萬

含車位

26.40坪

含車位坪數

49.3萬

2.73坪 10~10/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A6-9F號

1,266萬

含車位190萬

26.40坪

含車位7.87坪

58.1萬

2.31坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新潤莫內花園

新北市新莊區新知三路69號5樓

1,400萬

含車位

26.40坪

含車位7.60坪

53.0萬

2.73坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新潤莫內花園

新北市新莊區新知三路69號9樓

1,465萬

含車位240萬

26.40坪

含車位7.60坪

65.2萬

2.73坪 9~9/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

新北市新莊區五工路70號

1,000萬

25.82坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 -1~1/4 29.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新潤莫內花園

新北市新莊區新知三路69號8樓

1,280萬

含車位

25.80坪

含車位坪數

49.6萬

2.73坪 8~8/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 幸福公園-百合館

新北市新莊區福美街265號5樓

944萬

含車位

25.78坪

含車位13.81坪

36.6萬

依新莊區調解委員會調解筆錄111年民調字第0634號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 5~5/15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A1-3F號

1,013萬

含車位185萬

24.01坪

含車位7.87坪

51.3萬

2.01坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國鉅V-HOUSE

新北大道二段247號11樓

1,400萬

23.46坪

59.7萬

4.41坪 11~11/15 9.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 國美珩月

新北市新莊區福美街172巷【國美珩月】A7-05F號

1,600萬

23.14坪

69.1萬

5.28坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 國鉅V-HOUSE

新北市新莊區新北大道二段245號12樓

1,330萬

22.74坪

58.5萬

其他增建；

 4.28坪 12~12/15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國鉅V-HOUSE

新北市新莊區新北大道二段245號3樓

1,250萬

22.74坪

55.0萬

4.28坪 3~3/15 8.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 莫內花園

新北市新莊區新知三路【莫內花園】B棟B8-10F號

1,054萬

21.95坪

48.0萬

3.31坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 新潤莫內花園

新北市新莊區新知三路91號10樓

1,054萬

21.95坪

48.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.31坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街311號6樓

1,090萬

21.44坪

50.9萬

3.84坪 6~6/14 8.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口中原段【自由之丘】A棟8-5F號

1,402萬

21.18坪

66.2萬

5.52坪 5~5/19 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口中原段【自由之丘】A棟8-6F號

1,398萬

21.18坪

66.0萬

5.52坪 6~6/19 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口【自由之丘】A棟8-7F號

1,411萬

21.18坪

66.6萬

5.52坪 7~7/19 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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