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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 合康新時代

福前街321號5樓

1,350萬

含車位180萬

29.07坪

含車位7.64坪

54.6萬

3.95坪 5~5/14 10.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 合康新時代

福前街321號7樓

1,263萬

含車位

29.07坪

含車位坪數

43.5萬

3.96坪 7~7/14 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 合康新時代

福前街311號5樓

1,200萬

含車位

29.07坪

含車位坪數

48.5萬

3.95坪 5~5/14 9.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街311號7樓

1,220萬

含車位150萬

29.07坪

含車位7.64坪

49.9萬

3.95坪 7~7/14 8.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街321號3樓

1,200萬

含車位

29.07坪

含車位7.64坪

41.3萬

3.95坪 3~3/14 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街311號5樓

1,292萬

含車位

29.07坪

含車位7.64坪

44.4萬

3.95坪 5~5/14 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街311號2樓

1,280萬

含車位

29.07坪

含車位7.64坪

44.0萬

3.95坪 2~2/14 10.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街311號2樓

1,610萬

含車位200萬

29.07坪

含車位7.64坪

65.8萬

3.95坪 2~2/14 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街311號13樓

1,232萬

含車位180萬

29.05坪

含車位7.61坪

49.1萬

3.95坪 13~13/14 8.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口【自由之丘】A棟7-8F號

1,511萬

含車位245萬

28.99坪

含車位10.12坪

67.1萬

4.86坪 8~8/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

新北市新莊區五工三路78巷34號6樓

850萬

28.77坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 6~7/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口【自由之丘】A棟7-14F號

1,709萬

含車位230萬

28.77坪

含車位10.12坪

79.3萬

4.86坪 14~14/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口【自由之丘】A棟7-16F號

1,805萬

含車位245萬

28.77坪

含車位10.12坪

83.7萬

4.86坪 16~16/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口【自由之丘】A棟7-6F號

1,488萬

含車位230萬

28.63坪

含車位9.76坪

66.7萬

4.86坪 6~6/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A10-12F號

1,545萬

28.61坪

54.0萬

3.72坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A10-10F號

1,545萬

28.61坪

54.0萬

3.72坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A10-8F號

1,478萬

28.61坪

51.7萬

3.72坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A10-11F號

1,545萬

28.61坪

54.0萬

3.72坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A2-12F號

1,598萬

28.60坪

55.9萬

3.72坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合康新時代

福前街319號3樓

1,260萬

含車位

28.54坪

含車位坪數

44.2萬

3.86坪 3~3/14 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街319號4樓

1,133萬

含車位160萬

28.54坪

含車位7.64坪

46.6萬

陽台加窗其他增建；

 3.86坪 4~4/14 8.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街313號7樓

1,215萬

含車位

28.54坪

含車位7.64坪

42.6萬

3.86坪 7~7/14 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街313號4樓

1,276萬

含車位

28.54坪

含車位7.64坪

44.7萬

3.86坪 4~4/14 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街313號6樓

1,266萬

含車位180萬

28.54坪

含車位7.64坪

52.0萬

3.86坪 6~6/14 9.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街319號14樓

1,490萬

含車位

28.54坪

含車位7.64坪

52.2萬

3.86坪 14~14/14 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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