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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 勝華寓

新北市新莊區福美街128巷25號旁【勝華寓】A棟3號

2,251萬

含車位220萬

39.78坪

含車位11.41坪

71.6萬

6.46坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永恆之新

新北市新莊區福美街【永恆之新】C棟1-13F號

2,458萬

39.77坪

61.8萬

8.97坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A9-15F號

1,893萬

含車位190萬

39.58坪

含車位8.07坪

54.1萬

3.91坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝華寓

新北市新莊區福美街128巷25號旁【勝華寓】A棟3號

2,231萬

含車位220萬

39.44坪

含車位11.07坪

70.9萬

6.46坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝華寓

新北市新莊區福美街128巷25號旁【勝華寓】A棟3號

2,257萬

含車位220萬

39.44坪

含車位11.07坪

71.8萬

6.46坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A9-11F號

1,938萬

含車位220萬

39.37坪

含車位7.87坪

54.5萬

3.91坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A3-06F號

1,963萬

含車位210萬

39.37坪

含車位7.87坪

55.7萬

3.91坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A9-13F號

1,927萬

含車位205萬

39.37坪

含車位7.87坪

54.7萬

3.91坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A3-5F號

1,888萬

含車位200萬

39.37坪

含車位7.87坪

53.6萬

3.91坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A9-14F號

1,913萬

含車位210萬

39.37坪

含車位7.87坪

54.1萬

3.91坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A9-09F號

1,914萬

含車位220萬

39.37坪

含車位7.87坪

53.8萬

3.91坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新北市新莊區五工三路70巷21號

1,550萬

含車位

39.04坪

含車位16.46坪

39.7萬

陽臺外推；

 6.75坪 1~1/7 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公

新知八路【海研光點】A9棟3樓

1,680萬

含車位

38.41坪

含車位坪數

43.7萬

0.00坪 3~3/15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A3-03F號

1,725萬

含車位220萬

38.41坪

含車位7.87坪

49.3萬

3.77坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A9-03F號

1,633萬

含車位205萬

38.41坪

含車位7.87坪

46.7萬

3.77坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A9-02F號

1,615萬

含車位205萬

38.41坪

含車位7.87坪

46.2萬

3.77坪 2~2/15 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 炎州 THE ONE

中央路【炎洲THE ONE】

1,588萬

含車位

38.34坪

含車位坪數

41.4萬

0.00坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 最高峰

新北市新莊區新北大道三段65號3樓之1

1,900萬

38.05坪

49.9萬

3.20坪 3~3/22 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 禮躍

新北市新莊區福美街172巷66號4樓之5

1,700萬

含車位220萬

37.46坪

含車位11.52坪

57.1萬

4.97坪 4~4/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 禮躍

新北市新莊區福美街172巷66號11樓之3

2,175萬

含車位240萬

37.46坪

含車位11.52坪

74.6萬

4.97坪 11~11/15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新潤莫內花園

新知三路73號4樓

2,050萬

37.19坪

55.1萬

5.22坪 4~4/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 幸福公園-百合館

福美街261號15樓

1,930萬

含車位250萬

36.84坪

含車位13.84坪

73.0萬

4.38坪 15~15/18 11.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 幸福公園-百合館

新北市新莊區福美街261號13樓

1,640萬

含車位250萬

36.84坪

含車位13.84坪

60.4萬

4.38坪 13~13/15 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 最高峰

新北市新莊區新北大道三段67號13樓之8

1,730萬

36.75坪

47.1萬

陽臺外推；其他增建；

 3.14坪 13~13/22 17.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 海研A3光點

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口【海研A3光點】A10-14F號

1,775萬

含車位215萬

36.48坪

含車位7.87坪

54.5萬

3.72坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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