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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/店面 宏國富貴園

新北市新莊區昌明街42號之1

815萬

10.32坪

79.0萬

1.77坪 1~1/7 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/店面

褔樂街41號

1,100萬

12.06坪

91.2萬

2.49坪 1~1/4 41.4年
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/店面 宏國富貴園

昌明街40號

1,040萬

12.67坪

82.1萬

2.26坪 1~1/7 23.7年
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 微風四季

新北市新莊區昌隆街73號13樓之2

713萬

15.81坪

45.1萬

其他增建；

 1.70坪 13~13/13 19.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 微風四季

新北市新莊區昌隆街73號12樓之2

880萬

15.81坪

55.7萬

其他增建；

 1.70坪 12~12/13 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/店面 宏國富貴園

新北市新莊區昌明街42號之2

1,320萬

16.21坪

81.4萬

2.83坪 1~1/7 23.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街61號3樓

725萬

16.87坪

43.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.61坪 3~3/29 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 大富翁

新北市新莊區思源路333號10樓之2

730萬

17.20坪

42.5萬

1.96坪 10~10/12 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 校園京華

新北市新莊區福樂街68號7樓

420萬

18.03坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 7~7/8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 微風四季

昌隆街67號3樓之2

730萬

18.06坪

40.4萬

1.95坪 3~3/13 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/套房 微風四季

昌隆街67號8樓之2

730萬

18.06坪

40.4萬

1.95坪 8~8/13 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 微風四季

昌隆街67號8樓之2

928萬

18.06坪

51.4萬

1.95坪 8~8/13 19.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街75號3樓

780萬

18.39坪

42.4萬

交易總價包含合約約定之裝潢設備費用

 1.73坪 3~3/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街43號3樓

772萬

18.39坪

42.0萬

交易總價包含合約約定之裝潢設備費用

 1.73坪 3~3/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街57號3樓

785萬

18.45坪

42.5萬

1.73坪 3~3/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 德傳天下

昌隆街3巷1弄2號5樓之3

750萬

18.49坪

40.6萬

3.60坪 5~5/16 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街65號3樓

830萬

19.38坪

42.8萬

交易總價包含合約約定之裝潢設備費用

 1.85坪 3~3/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 大富翁

新北市新莊區思源路335號8樓

720萬

19.67坪

36.6萬

2.66坪 8~8/12 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

幸福路58號

3,376萬

20.06坪

168.3萬

5.74坪 1~1/4 45.0年
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

幸福路37號

3,300萬

20.16坪

163.7萬

5.66坪 1~1/4 47.0年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街63號3樓

880萬

20.58坪

42.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.98坪 3~3/29 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區思源路462號

1,900萬

20.59坪

92.3萬

2.72坪 1~2/29 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區思源路462號

2,100萬

20.59坪

102.0萬

夾層；

 2.72坪 1~2/29 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街67號10樓

1,030萬

含車位120萬

20.73坪

含車位5.89坪

61.3萬

1.91坪 10~10/29 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 微風四季

新北市新莊區昌隆街81號3樓之1

600萬

20.74坪

28.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.31坪 3~3/13 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
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3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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