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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 公寓/工廠

新北市新莊區化成路195巷23號

43,800萬

542.32坪

80.8萬

其他增建;未登記建物;

 745.02坪 1~1/2 45.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 校園京華

新北市新莊區福樂街68號

8,800萬

264.06坪

33.3萬

含租約；

 42.15坪 -1~-1/8 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 駅森

新北市新莊區思源路402號

21,350萬

含車位250萬

199.65坪

含車位11.69坪

112.3萬

22.61坪 1~1/19 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路79號9樓

5,890萬

含車位1,060萬

199.10坪

含車位65.07坪

36.0萬

29.45坪 9~9/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路79號7樓

5,336萬

含車位560萬

177.41坪

含車位43.38坪

35.6萬

29.32坪 7~7/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路79號4樓

5,196萬

含車位450萬

167.76坪

含車位32.53坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.51坪 4~4/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路79號6樓

5,200萬

含車位340萬

156.91坪

含車位21.69坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.45坪 6~6/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路79號5樓

4,984萬

含車位340萬

155.72坪

含車位21.69坪

34.7萬

29.20坪 5~5/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 廣天廈

新北市新莊區頭成街111號20樓

5,558萬

含車位940萬

154.20坪

含車位50.13坪

44.4萬

20.54坪 20~20/21 6.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷5號21樓

5,950萬

含車位400萬

140.18坪

含車位22.21坪

47.0萬

其他增建；毛胚屋；

 19.90坪 21~22/22 2.8年 0房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路75號9樓

4,127萬

含車位420萬

131.34坪

含車位32.53坪

37.5萬

21.63坪 9~9/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路75號7樓

3,961萬

含車位440萬

131.34坪

含車位32.53坪

35.6萬

21.63坪 7~7/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路79號4樓

3,896萬

含車位430萬

131.34坪

含車位32.53坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.63坪 4~4/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路77號9樓

3,640萬

含車位560萬

128.77坪

含車位43.38坪

36.1萬

18.79坪 9~9/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 駅森

新北市新莊區思源路408號2樓

6,900萬

125.65坪

54.9萬

14.58坪 1~2/19 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷7號21樓

5,530萬

含車位420萬

123.91坪

含車位22.21坪

50.3萬

毛胚屋；

 17.16坪 21~22/22 3.3年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 廣天廈

新北市新莊區頭成街109號7樓

5,320萬

含車位660萬

121.12坪

含車位37.60坪

55.8萬

15.94坪 7~7/15 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路79號6樓

3,891萬

含車位340萬

120.49坪

含車位21.69坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.56坪 6~6/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路77號7樓

3,503萬

含車位460萬

117.92坪

含車位32.53坪

35.6萬

18.73坪 7~7/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路79號4樓

3,476萬

含車位480萬

117.92坪

含車位32.53坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.73坪 4~4/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 廣天廈

新北市新莊區頭成街107號2樓

5,200萬

含車位

117.19坪

含車位37.60坪

44.4萬

15.20坪 2~2/15 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 樹和苑

新北市新莊區頭前路150號22樓

4,700萬

含車位

114.89坪

含車位29.77坪

40.9萬

本標的為毛胚屋物件。

 13.55坪 22~22/24 3.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號25樓

4,670萬

含車位690萬

114.71坪

含車位39.24坪

52.7萬

1.本戶含有之3個車位為具獨立權狀之獎勵車位。含裝潢費;含傢俱設備費;

 13.10坪 25~25/25 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 宏普雙橡園

思源路192巷65號4樓

3,880萬

含車位640萬

110.92坪

含車位41.04坪

46.4萬

11.71坪 4~4/13 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路75號5樓

3,556萬

含車位130萬

109.64坪

含車位10.84坪

34.7萬

21.50坪 5~5/9 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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