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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓/店面

幸福路37號

3,300萬

20.16坪

163.7萬

5.66坪 1~1/4 47.0年
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓/店面

幸福路58號

3,376萬

20.06坪

168.3萬

5.74坪 1~1/4 45.0年
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/店面

福壽街83巷3號

1,930萬

34.19坪

56.4萬

11.61坪 1~1/5 38.3年
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 羅浮宮(思源路)

新北市新莊區思源路351號7樓

1,940萬

34.71坪

55.9萬

5.08坪 7~7/8 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

昌明街14巷1弄1號

1,920萬

30.23坪

63.5萬

7.58坪 1~1/5 36.1年
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 羅浮宮(思源路)

新北市新莊區思源路349號5樓

1,700萬

34.71坪

49.0萬

5.08坪 5~5/8 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 羅浮宮(思源路)

新北市新莊區思源路349號5樓

1,385萬

34.71坪

39.9萬

5.08坪 5~5/8 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 羅浮宮(思源路)

新北市新莊區思源路345號6樓

1,680萬

45.40坪

37.0萬

6.63坪 6~6/8 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 羅浮宮(思源路)

新北市新莊區思源路345號5樓

1,680萬

45.40坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 5~5/8 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 好伯村華廈

新北市新莊區福壽街112巷15號4樓

1,980萬

含車位

47.01坪

含車位坪數

42.1萬

9.42坪 4~4/6 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 羅浮宮(思源路)

新北市新莊區思源路345號4樓

1,680萬

45.40坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 4~4/8 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 財經天廈

新北市新莊區思源路171號10樓

650萬

含車位

57.70坪

含車位坪數

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 10~10/12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

福壽街99巷5號2樓

1,400萬

25.86坪

54.1萬

6.90坪 2~2/5 31.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 財經天廈

新北市新莊區思源路169號9樓

5,000萬

含車位

135.17坪

含車位23.30坪

37.0萬

16.77坪 9~9/12 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 財經天廈

新北市新莊區思源路173號4樓

2,768萬

含車位180萬

75.99坪

含車位坪數

36.4萬

9.71坪 4~4/12 31.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

新北市新莊區福壽街99巷5號3樓

1,253萬

25.86坪

48.5萬

其他增建；

 6.90坪 3~3/5 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 財經天廈

新北市新莊區思源路173號8樓

2,982萬

含車位

77.05坪

含車位12.71坪

38.7萬

9.71坪 8~8/12 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/工廠

新北市新莊區化成路113巷25號

4,250萬

含車位

86.00坪

含車位坪數

49.4萬

一樓/法定空地 平台 防火巷車位編號第25號 1樓買賣雙方合意將總價拆分為土地價格及房屋價格土地拆分金額38213495 房屋拆分金額 4286505其他增建；

 17.56坪 1~1/5 30.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 財經天廈

新北市新莊區思源路171號11樓

2,040萬

47.53坪

42.9萬

7.07坪 11~11/12 30.4年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 得意天下

新北市新莊區福壽街124巷34弄11號2樓

1,738萬

34.98坪

49.7萬

陽臺外推；

 4.70坪 2~2/12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 福壽華廈

福壽街155號2樓

1,720萬

46.78坪

36.8萬

8.58坪 2~2/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 得意天下

福壽街124巷34弄17號11樓

1,255萬

20.95坪

59.9萬

2.77坪 11~11/12 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 福壽華廈

新北市新莊區福壽街165號5樓

1,733萬

含車位190萬

59.18坪

含車位坪數

29.3萬

10.38坪 5~5/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

新北市新莊區福樂街72巷6號8樓

2,575萬

含車位

53.55坪

含車位坪數

48.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 5.90坪 8~8/8 29.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 財經天廈

新北市新莊區思源路175號7樓

1,900萬

含車位

59.18坪

含車位11.65坪

32.1萬

7.03坪 7~7/12 29.4年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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