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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 欣聯幸福好境

新北市新莊區思源路332巷51號5樓

1,245萬

27.00坪

46.1萬

6.35坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德鼎極

新北市新莊區思源路192巷21號10樓

3,380萬

含車位

91.39坪

含車位24.58坪

37.0萬

11.58坪 10~10/25 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路130號21樓

3,150萬

含車位240萬

69.31坪

含車位13.08坪

51.8萬

1.預售雨遮不計價。

 9.53坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街71號6樓

1,560萬

含車位220萬

41.46坪

含車位11.78坪

45.2萬

本案預售屋雨遮不計價預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.71坪 6~6/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街75號12樓

2,500萬

含車位220萬

60.82坪

含車位11.78坪

46.5萬

本案預售屋雨遮不計價預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 12~12/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街69號3樓

1,020萬

含車位220萬

30.87坪

含車位11.78坪

41.9萬

交易日期為109年6月5日本案預售屋雨遮不計價含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.10坪 3~3/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街71號3樓

1,010萬

含車位220萬

31.16坪

含車位11.78坪

40.8萬

交易日期為109年6月19日本案預售屋雨遮不計價含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.10坪 3~3/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

新北市新莊區福樂街108巷2號2樓

350萬

16.58坪

21.1萬

4.61坪 2~2/4 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街53號9樓

1,596萬

含車位230萬

41.46坪

含車位11.78坪

46.0萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.83坪 9~9/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街63號10樓

2,500萬

含車位220萬

60.82坪

含車位11.78坪

46.5萬

本案預售屋雨遮不計價預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 10~10/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 幸福皇居

福樂街88巷20號4樓

2,100萬

58.34坪

36.0萬

7.46坪 4~4/12 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 欣聯幸福好境

新北市新莊區思源路332巷51號10樓

1,389萬

含車位160萬

40.65坪

含車位13.38坪

45.1萬

6.58坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 得意天下

福壽街124巷34弄17號4樓

858萬

20.95坪

41.0萬

2.77坪 4~4/12 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

新北市新莊區昌明街14巷3弄2號4樓

700萬

27.94坪

25.1萬

陽台外推;

 6.87坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

新北市新莊區福壽街23號

1,600萬

20.87坪

76.7萬

5.48坪 1~1/4 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/店面

新北市新莊區福壽街124巷13號

1,130萬

25.28坪

44.7萬

6.04坪 1~1/5 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/其他 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號24樓

4,298萬

含車位460萬

101.99坪

含車位26.16坪

50.6萬

1.預售雨遮不計價。2.本戶含有之2個車位為具獨立權狀之獎勵車位。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.00坪 24~24/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號20樓

4,028萬

含車位250萬

88.89坪

含車位13.08坪

49.8萬

1.預售雨遮不計價。2.本戶含有之1個車位為具獨立權狀之獎勵車位。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.78坪 20~20/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街59號23樓

1,560萬

含車位230萬

38.33坪

含車位11.78坪

50.1萬

本案預售屋雨遮不計價預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.33坪 23~23/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 賓陽悅容莊

新北市新莊區思源路370巷1號17樓

1,558萬

含車位220萬

40.82坪

含車位9.77坪

43.1萬

買賣總價款含車位含營業稅

 6.18坪 17~17/19 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 賓陽悅容莊

新北市新莊區思源路370巷1號18樓

1,530萬

含車位190萬

40.82坪

含車位9.77坪

43.2萬

買賣總價款含車位含營業稅

 6.18坪 18~18/19 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 賓陽悅容莊

新北市新莊區思源路370巷7號7樓

1,168萬

含車位210萬

32.02坪

含車位8.99坪

41.6萬

買賣總價款含車位含營業稅

 4.58坪 7~7/19 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

新北市新莊區福壽街108之2號

542萬

14.80坪

36.6萬

陽台外推;

 3.90坪 3~3/4 41.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街57號10樓

2,330萬

含車位220萬

57.90坪

含車位11.78坪

45.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.93坪 10~10/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 欣聯幸福好境

新北市新莊區思源路332巷51號9樓

1,350萬

含車位150萬

39.35坪

含車位12.36坪

44.5萬

6.51坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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