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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓/店面

幸福路37號

3,300萬

20.16坪

163.7萬

5.66坪 1~1/4 47.0年
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 朕權第一期

思源路230巷35號3樓

3,200萬

含車位250萬

71.34坪

含車位4.57坪

44.2萬

10.84坪 3~3/14 11.7年
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

新北市新莊區思源路291號

2,300萬

21.78坪

105.6萬

其他增建；

 6.28坪 1~1/4 48.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

新北市新莊區福樂街74號

2,000萬

23.67坪

84.5萬

其他增建；

 6.69坪 1~1/5 28.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

福壽街83巷3號

1,930萬

34.19坪

56.4萬

11.61坪 1~1/5 38.3年
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

新北市新莊區思源路453巷19號

1,910萬

29.61坪

64.5萬

陽臺外推；

 6.53坪 1~1/5 38.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

昌盛街70號

1,850萬

28.99坪

63.8萬

5.79坪 1~1/5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

新北市新莊區思源路287巷1弄33號

1,800萬

28.84坪

62.4萬

8.13坪 1~1/5 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

新北市新莊區昌隆街58巷1弄9號

1,778萬

27.70坪

64.2萬

其他增建平台外移

 6.32坪 1~1/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

新北市新莊區福壽街142巷34號

1,700萬

26.15坪

65.0萬

平台外推、內梯增建、地下室無產權其他增建；

 5.93坪 1~1/5 43.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

新北市新莊區福壽街112巷4號

1,700萬

22.94坪

74.1萬

騎樓、平台、地下室增建其他增建；

 10.34坪 1~1/4 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

新北市新莊區福壽街94巷10號

1,630萬

32.39坪

50.3萬

其他增建；未登記建物；

 8.14坪 1~1/5 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/辦公

新北市新莊區福樂街71巷29號4樓

1,590萬

28.30坪

56.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 5.95坪 4~4/4 45.4年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

新北市新莊區昌隆街80號

1,580萬

21.55坪

73.3萬

格局為店面及一間廁所親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.63坪 1~1/5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

新北市新莊區福壽街164巷16號

1,550萬

28.11坪

55.1萬

7.61坪 1~1/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市新莊區福壽街94巷26號5樓

1,500萬

29.58坪

50.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 9.21坪 5~5/5 40.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

新北市新莊區思源路177巷19號

1,480萬

22.52坪

65.7萬

其他增建:平台、防火巷其他增建；

 5.92坪 1~1/4 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市新莊區思源路455號5樓

1,458萬

32.57坪

44.8萬

7.11坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市新莊區思源路453巷2號3樓

1,430萬

30.75坪

46.5萬

7.15坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市新莊區思源路177巷22號

1,400萬

21.10坪

66.4萬

其他增建；

 8.19坪 1~1/4 47.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市新莊區昌隆街108號3樓

1,395萬

35.63坪

39.2萬

陽臺外推；

 7.82坪 3~3/5 43.8年 4房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新北市新莊區福壽街164巷6號4樓

1,350萬

36.62坪

36.9萬

陽臺外推；

 9.93坪 4~4/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市新莊區昌明街14巷2弄6號2樓

1,350萬

25.04坪

53.9萬

陽臺外推；其他增建；

 6.14坪 2~2/5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

新北市新莊區福樂街156巷14弄10號

1,350萬

26.66坪

50.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.22坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市新莊區福壽街160號2樓

1,350萬

33.69坪

40.1萬

陽臺外推；

 9.09坪 2~2/5 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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