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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 大樓 碧瑤峰範

新北市新莊區福美街16號18樓

3,036萬

含車位220萬

87.24坪

含車位12.39坪

37.6萬

13.53坪 18~18/21 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 碧瑤峰範

新北市新莊區福美街16號21樓

3,120萬

含車位220萬

87.24坪

含車位12.39坪

38.8萬

13.53坪 21~21/21 3.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 樹和苑

新北市新莊區頭前路152號14樓

3,780萬

含車位180萬

87.22坪

含車位9.92坪

46.6萬

12.10坪 14~14/24 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 羅浮宮(思源路)

新北市新莊區思源路169號11樓

2,900萬

含車位300萬

87.21坪

含車位22.88坪

40.4萬

9.32坪 11~11/12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 樹和苑

新北市新莊區頭前路156號10樓

3,000萬

含車位

87.17坪

含車位坪數

34.4萬

本不動產交易權利人有2人本不動產交易係屬二親等間之買賣行為.

 12.09坪 10~10/24 2.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/工廠

新北市新莊區化成路113巷25號

4,250萬

含車位

86.00坪

含車位坪數

49.4萬

一樓/法定空地 平台 防火巷車位編號第25號 1樓買賣雙方合意將總價拆分為土地價格及房屋價格土地拆分金額38213495 房屋拆分金額 4286505其他增建；

 17.56坪 1~1/5 30.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 樹和苑

新北市新莊區頭前路156號5樓

4,450萬

含車位200萬

85.91坪

含車位9.22坪

55.4萬

11.99坪 5~5/24 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷7號14樓

3,260萬

含車位400萬

85.88坪

含車位20.70坪

43.9萬

11.01坪 14~14/22 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷7號15樓

3,260萬

含車位460萬

85.88坪

含車位20.70坪

43.0萬

11.01坪 15~15/22 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷7號7樓

2,980萬

含車位240萬

85.88坪

含車位20.70坪

42.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.01坪 7~7/22 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷1號9樓

2,960萬

含車位400萬

85.81坪

含車位19.19坪

38.4萬

11.25坪 9~9/22 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷5號20樓

3,590萬

含車位200萬

85.62坪

含車位11.10坪

45.5萬

12.58坪 20~20/22 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 越世紀

思源路370巷2號7樓

3,060萬

含車位400萬

85.61坪

含車位21.99坪

41.8萬

10.47坪 7~7/17 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 冠德鼎極

新北市新莊區思源路192巷25號19樓

3,168萬

含車位380萬

85.27坪

含車位24.58坪

45.9萬

10.52坪 19~19/25 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 上尊爵

新北市新莊區思源路332巷61號2樓

3,900萬

含車位

85.26坪

含車位25.78坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.89坪 2~2/14 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 冠德鼎極

新北市新莊區思源路192巷27號12樓

3,360萬

含車位390萬

85.04坪

含車位24.58坪

49.1萬

其他增建;

 10.52坪 12~12/25 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷3號5樓

2,890萬

含車位380萬

84.97坪

含車位22.21坪

40.0萬

10.60坪 5~5/22 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷3號15樓

3,170萬

含車位360萬

84.97坪

含車位22.21坪

44.8萬

10.60坪 15~15/22 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷3號16樓

2,980萬

含車位400萬

84.97坪

含車位22.21坪

41.1萬

10.60坪 16~16/22 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷3號7樓

3,056萬

含車位420萬

84.97坪

含車位22.21坪

42.0萬

10.60坪 7~7/22 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷3號11樓

2,873萬

含車位400萬

84.97坪

含車位22.21坪

39.4萬

10.60坪 11~11/22 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷3號14樓

3,058萬

含車位400萬

84.97坪

含車位22.21坪

42.4萬

10.60坪 14~14/22 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷3號15樓

3,090萬

含車位320萬

84.97坪

含車位22.21坪

44.1萬

10.60坪 15~15/22 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷3號19樓

3,110萬

含車位420萬

84.97坪

含車位22.21坪

42.9萬

10.60坪 19~19/22 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 璽之悅

新北市新莊區思源路230巷3號20樓

3,280萬

含車位390萬

84.97坪

含車位22.21坪

46.1萬

10.60坪 20~20/22 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
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3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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