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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 公園首席

新北市新莊區思源路192巷70號18樓

2,048萬

含車位200萬

46.80坪

含車位9.14坪

49.1萬

6.65坪 18~18/19 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 幸福皇居

新北市新莊區福樂街88巷16號6樓

1,620萬

33.15坪

48.9萬

4.23坪 6~6/12 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 宏普雙橡園

思源路192巷63號15樓

2,960萬

含車位230萬

60.26坪

含車位11.77坪

56.3萬

8.02坪 15~15/16 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 藝術首席

思源路230巷62號4樓

1,860萬

含車位200萬

45.34坪

含車位10.10坪

47.1萬

6.54坪 4~4/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 上尊爵

新北市新莊區思源路332巷61號2樓

3,900萬

含車位

85.26坪

含車位25.78坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.89坪 2~2/14 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 朕權第一期

新北市新莊區思源路230巷35號13樓

3,388萬

含車位

76.51坪

含車位9.74坪

44.3萬

懸空增建雨遮外推其他增建；

 10.89坪 13~13/14 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 幸福皇居

新北市新莊區福樂街88巷14號10樓

2,400萬

含車位200萬

53.60坪

含車位3.90坪

44.3萬

6.82坪 10~10/12 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 幸福皇居

新北市新莊區福樂街88巷18號12樓

2,450萬

含車位230萬

52.74坪

含車位4.54坪

46.1萬

買賣價款總金額新台幣:2450萬元整，其中內含停車位總價新台幣:230萬元整。合併拆分土地及建物價格如下:土地總價格為新台幣:1960萬元整，建物總價格為新台幣:490萬。

 6.70坪 12~12/12 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 宏普雙橡園

思源路192巷65號4樓

3,880萬

含車位640萬

110.92坪

含車位41.04坪

46.4萬

11.71坪 4~4/13 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 越世紀

思源路370巷16號4樓

3,988萬

含車位240萬

74.62坪

含車位10.99坪

58.9萬

9.88坪 4~4/17 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 昔詩

頭前路177號5樓

3,460萬

含車位250萬

93.47坪

含車位8.94坪

38.0萬

14.26坪 5~5/20 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 宏普雙橡園

新北市新莊區思源路192巷51號9樓

3,700萬

含車位

97.24坪

含車位坪數

38.1萬

11.63坪 9~9/13 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 幸福皇居

福樂街88巷18號8樓

2,450萬

含車位220萬

54.24坪

含車位4.54坪

44.9萬

6.94坪 8~8/12 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 一方林映區

思源路370巷68號5樓

2,115萬

含車位220萬

51.18坪

含車位11.71坪

48.0萬

7.56坪 5~5/11 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 全坤峰華 - 公園館

頭前路137號7樓

2,673萬

含車位230萬

62.41坪

含車位11.32坪

47.8萬

9.86坪 7~7/21 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 公園首席

新北市新莊區思源路192巷72號7樓

1,288萬

含車位

31.00坪

含車位9.14坪

41.6萬

3.93坪 7~7/19 9.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 公園首席

思源路192巷72號15樓

1,340萬

含車位200萬

32.32坪

含車位9.14坪

49.2萬

4.15坪 15~15/19 9.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 幸福公園公園館

新北市新莊區幸福東路106號15樓之5

3,500萬

含車位460萬

79.96坪

含車位25.17坪

55.5萬

10.21坪 15~15/18 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 全坤峰華 - 公園館

新北市新莊區頭前路135號4樓

2,220萬

含車位

53.56坪

含車位11.32坪

41.5萬

8.16坪 4~4/21 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 昔詩

頭前路179號7樓

4,033萬

含車位220萬

94.63坪

含車位8.94坪

44.5萬

14.37坪 7~7/20 9.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 藝術首席

思源路230巷50號12樓

1,400萬

含車位200萬

34.09坪

含車位10.10坪

50.0萬

4.48坪 12~12/14 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 幸福皇居

福樂街88巷18號9樓

2,300萬

含車位200萬

53.60坪

含車位3.90坪

42.3萬

6.82坪 9~9/12 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 興天地

福美街40號7樓

3,335萬

含車位460萬

78.81坪

含車位21.66坪

50.3萬

7.13坪 7~7/18 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 竹城新東京

新北市新莊區頭前路116號5樓

3,998萬

含車位180萬

76.03坪

含車位7.54坪

55.8萬

11.84坪 5~5/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 公園首席

新北市新莊區思源路192巷52號8樓

1,876萬

含車位

47.32坪

含車位9.13坪

39.6萬

6.75坪 8~8/19 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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