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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 長虹閱莊

新北市新莊區思源路166巷22號5樓

2,080萬

含車位230萬

41.95坪

含車位14.21坪

66.7萬

6.17坪 5~5/13 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 微風四季

新北市新莊區昌隆街65號等

150萬

7.82坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市新莊區幸福路26號3樓

1,070萬

23.44坪

45.7萬

陽台外推；

 6.61坪 3~3/4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長虹閱莊

新北市新莊區思源路166巷20號10樓

2,190萬

含車位230萬

41.87坪

含車位14.21坪

70.9萬

6.17坪 10~10/13 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 宏國富貴園

新北市新莊區昌明街42號之1

815萬

10.32坪

79.0萬

1.77坪 1~1/7 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 駅森

新北市新莊區思源路402號7樓

3,052萬

含車位230萬

58.56坪

含車位11.69坪

60.2萬

5.41坪 7~7/19 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 越世紀

思源路370巷16號4樓

3,988萬

含車位240萬

74.62坪

含車位10.99坪

58.9萬

9.88坪 4~4/17 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

昌隆段238地號

5,783萬

-

67.4萬

包含公共設施保留地用地；

 85.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

思賢段536-6地號

115萬

-

66.1萬

1.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

思賢段536-6地號

254萬

-

66.4萬

3.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌隆段737地號

1,650萬

-

67.3萬

24.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位

新北市新莊區思源路166巷16號2樓等

230萬

14.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 駅森

新北市新莊區思源路420號5樓

3,168萬

含車位280萬

58.33坪

含車位11.69坪

61.9萬

5.41坪 5~5/19 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市新莊區思源路453巷19號

1,910萬

29.61坪

64.5萬

陽台外推；

 6.53坪 1~1/5 38.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 極品21

思源路427號19樓之3

2,260萬

含車位220萬

51.07坪

含車位8.19坪

47.6萬

3.76坪 19~19/21 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 健弘言真

新北市新莊區思源路128巷5號16樓

2,730萬

含車位270萬

55.19坪

含車位15.79坪

62.5萬

8.00坪 16~16/18 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

新北市新莊區昌隆街80號

1,580萬

21.55坪

73.3萬

格局為店面及一間廁所親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.63坪 1~1/5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-05F號

3,211萬

含車位440萬

66.23坪

含車位23.93坪

65.5萬

11.56坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市新莊區幸福路28號2樓

1,140萬

25.05坪

45.5萬

陽台外推；

 6.63坪 2~2/4 46.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 駅森

新北市新莊區思源路400號6樓

2,715萬

含車位240萬

50.37坪

含車位11.69坪

64.0萬

4.42坪 6~6/19 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 公園首席

新北市新莊區思源路192巷76號18樓

2,455萬

含車位240萬

47.13坪

含車位9.14坪

58.3萬

6.70坪 18~18/19 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 極品21

新北市新莊區思源路423號3樓之1

2,098萬

39.78坪

52.7萬

其他增建；

 3.48坪 3~3/21 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-04F號

2,985萬

含車位235萬

54.27坪

含車位11.96坪

65.0萬

11.56坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 駅森

新北市新莊區思源路422號6樓

2,588萬

含車位260萬

50.37坪

含車位11.69坪

60.2萬

4.42坪 6~6/19 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市新莊區福樂街72巷5號3樓

1,220萬

32.99坪

37.0萬

天井增建陽台外推；

 9.01坪 3~3/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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