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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 駅森

新北市新莊區思源路420號15樓

3,380萬

含車位260萬

58.51坪

含車位11.69坪

66.6萬

5.41坪 15~15/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 駅森

新北市新莊區思源路420號18樓

3,380萬

含車位230萬

56.33坪

含車位9.51坪

67.3萬

5.41坪 18~18/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

幸福路58號

3,376萬

20.06坪

168.3萬

5.74坪 1~1/4 45.0年
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 長虹閱莊

新北市新莊區思源路166巷16號5樓

3,375萬

含車位460萬

75.10坪

含車位27.28坪

61.0萬

10.70坪 5~5/13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路79號6樓

3,369萬

含車位300萬

107.08坪

含車位21.69坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.67坪 6~6/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 駅森

新北市新莊區思源路408號14樓

3,368萬

含車位260萬

59.77坪

含車位11.69坪

64.6萬

5.65坪 14~14/19 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 宏普雙橡園

新北市新莊區思源路192巷51號12樓

3,365萬

含車位400萬

97.24坪

含車位27.36坪

42.4萬

陽台外推；

 11.63坪 12~12/13 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 冠德鼎極

新北市新莊區思源路192巷27號12樓

3,360萬

含車位390萬

85.04坪

含車位24.58坪

49.1萬

其他增建;

 10.52坪 12~12/25 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 駅森

新北市新莊區思源路408號17樓

3,360萬

含車位240萬

59.77坪

含車位11.69坪

64.9萬

5.65坪 17~17/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 駅森

新北市新莊區思源路408號10樓

3,360萬

含車位260萬

59.77坪

含車位11.69坪

64.5萬

5.65坪 10~10/19 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路130號24樓

3,358萬

含車位460萬

82.46坪

含車位26.16坪

51.5萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.75坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路136號24樓

3,356萬

含車位460萬

82.52坪

含車位26.16坪

51.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 9.75坪 24~24/25 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 駅森

新北市新莊區思源路402號5樓

3,356萬

含車位280萬

58.33坪

含車位11.69坪

66.0萬

5.41坪 5~5/19 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 宏普雙橡園

思源路192巷59號5樓

3,350萬

含車位400萬

88.89坪

含車位27.36坪

47.9萬

10.33坪 5~5/16 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路130號23樓

3,350萬

含車位460萬

82.51坪

含車位26.16坪

51.3萬

1.預售雨遮不計價。2.本戶含有之2個車位為具獨立權狀之獎勵車位。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.75坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 宏普雙橡園

新北市新莊區思源路192巷65號13樓

3,350萬

含車位

97.24坪

含車位27.36坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.63坪 13~13/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 駅森

新北市新莊區思源路416號15樓

3,350萬

含車位250萬

59.77坪

含車位11.69坪

64.5萬

5.65坪 15~15/19 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 駅森

新北市新莊區思源路416號16樓

3,350萬

含車位240萬

59.77坪

含車位11.69坪

64.7萬

5.65坪 16~16/19 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 長虹閱莊

新北市新莊區思源路166巷26號5樓

3,350萬

含車位230萬

64.65坪

含車位14.21坪

61.9萬

11.14坪 5~5/13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 駅森

新北市新莊區思源路420號14樓

3,348萬

含車位250萬

58.51坪

含車位11.69坪

66.2萬

5.41坪 14~14/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區中原東路139號

3,341萬

含車位250萬

42.69坪

含車位11.78坪

100.0萬

4.45坪 1~2/29 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路130號10樓

3,338萬

含車位230萬

69.52坪

含車位13.08坪

55.1萬

9.53坪 10~10/25 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 駅森

新北市新莊區思源路408號13樓

3,336萬

含車位250萬

59.77坪

含車位11.69坪

64.2萬

5.65坪 13~13/19 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 興天地

福美街40號7樓

3,335萬

含車位460萬

78.81坪

含車位21.66坪

50.3萬

7.13坪 7~7/18 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 駅森

新北市新莊區思源路408號12樓

3,335萬

含車位260萬

59.77坪

含車位11.69坪

64.0萬

5.65坪 12~12/19 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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