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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 越世紀

思源路370巷6號10樓

3,050萬

含車位

62.91坪

含車位坪數

53.9萬

8.13坪 10~10/21 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 公園首席

新北市新莊區思源路192巷68號11樓

3,050萬

含車位

65.83坪

含車位18.27坪

46.3萬

8.51坪 11~11/19 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-07F號

3,049萬

含車位235萬

54.27坪

含車位11.96坪

66.5萬

11.56坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 冠德鼎極

新北市新莊區思源路192巷25號24樓

3,040萬

含車位200萬

72.98坪

含車位12.29坪

46.8萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.31坪 24~24/25 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 健弘言真

思源路128巷1號18樓

3,010萬

含車位280萬

56.23坪

含車位15.79坪

67.5萬

8.15坪 18~18/18 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 駅森

新北市新莊區思源路400號5樓

3,008萬

38.67坪

77.8萬

4.26坪 5~5/19 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-03F號

2,989萬

含車位260萬

54.27坪

含車位11.96坪

64.5萬

11.56坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 越世紀

新北市新莊區思源路370巷12號2樓

2,988萬

含車位200萬

61.30坪

含車位10.99坪

55.4萬

8.19坪 2~2/21 10.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-04F號

2,985萬

含車位235萬

54.27坪

含車位11.96坪

65.0萬

11.56坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 財經天廈

新北市新莊區思源路173號8樓

2,982萬

含車位

77.05坪

含車位12.71坪

38.7萬

9.71坪 8~8/12 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 朕權第一期

思源路230巷33號2樓

2,980萬

含車位240萬

70.58坪

含車位5.17坪

41.9萬

10.84坪 2~2/14 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 朕權第一期

思源路230巷33號3樓

2,977萬

含車位230萬

70.58坪

含車位5.17坪

42.0萬

10.84坪 3~3/14 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 宏普雙橡園

思源路192巷63號15樓

2,960萬

含車位230萬

60.26坪

含車位11.77坪

56.3萬

8.02坪 15~15/16 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 冠德泰極

福美街45號9樓

2,950萬

含車位240萬

57.91坪

含車位11.78坪

58.7萬

5.93坪 9~9/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 全坤峰華 - 公園館

新北市新莊區頭前路137號8樓

2,950萬

含車位

73.73坪

含車位坪數

40.0萬

9.86坪 8~8/21 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街75號28樓

2,950萬

含車位180萬

60.82坪

含車位11.78坪

56.5萬

6.30坪 28~28/29 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 碧瑤峰範

新北市新莊區福美街16號3樓

2,950萬

含車位

88.42坪

含車位12.98坪

33.4萬

13.70坪 3~3/21 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 公園首席

新北市新莊區思源路192巷60號7樓

2,948萬

含車位210萬

56.84坪

含車位9.14坪

57.4萬

8.39坪 7~7/19 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 藏新幸福

新北市新莊區幸福東路101號

2,912萬

含車位200萬

39.39坪

含車位14.79坪

110.2萬

6.38坪 1~1/13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 吉泰美

新北市新莊區頭前路163號2樓

2,900萬

含車位660萬

68.93坪

含車位27.57坪

54.2萬

7.90坪 2~2/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 吉泰美

新北市新莊區頭前路161號13樓

2,890萬

含車位230萬

50.54坪

含車位9.63坪

65.0萬

其他增建；

 7.60坪 13~13/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 幸福捷境

思源路230巷41號10樓

2,880萬

含車位180萬

59.37坪

含車位14.00坪

59.5萬

10.32坪 10~10/11 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 朕權天子第二期

思源路230巷55號10樓

2,880萬

含車位180萬

56.39坪

含車位7.32坪

55.0萬

8.39坪 10~10/13 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 朕權天子第二期

思源路230巷55號3樓

2,880萬

含車位250萬

56.39坪

含車位7.32坪

53.6萬

8.39坪 3~3/13 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 碧瑤大都滙

新北市新莊區福美街3號12樓

2,870萬

含車位240萬

57.97坪

含車位11.50坪

56.6萬

5.30坪 12~12/19 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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