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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓 碧瑤極大城

新北市新莊區頭前路166號五 樓

2,723萬

含車位235萬

77.33坪

含車位13.41坪

38.9萬

12.12坪 5~5/22 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

新北市新莊區自信街81巷17弄2號2樓

780萬

28.74坪

27.1萬

12.80坪 2~2/5 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

化成段580-1地號

2,600萬

-

39.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本價金含未辦保存建物

 65.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

新北市新莊區幸福路64巷4弄2之1號

500萬

13.70坪

36.5萬

權利人共兩位陽台外推

 4.20坪 2~2/4 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街59號10樓

1,468萬

含車位230萬

38.33坪

含車位11.78坪

46.6萬

預售屋雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.33坪 10~10/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 晶華一期

福壽街14巷30號6樓

1,485萬

42.10坪

35.3萬

7.16坪 6~6/7 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 碧瑤極大城

新北市新莊區頭前路166號二十一 樓

3,160萬

含車位480萬

90.73坪

含車位26.81坪

41.9萬

12.95坪 21~21/22 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 賓陽悅容莊

新北市新莊區思源路370巷7號8樓

1,174萬

含車位220萬

33.05坪

含車位9.77坪

41.0萬

4.63坪 8~8/19 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街59號5樓

1,398萬

含車位230萬

38.33坪

含車位11.78坪

44.0萬

本案預售屋雨遮不計價含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.21坪 5~5/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 公園首席

新北市新莊區思源路192巷52號11樓

1,862萬

含車位190萬

52.29坪

含車位9.14坪

38.8萬

7.60坪 11~11/19 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 微風四季

新北市新莊區昌隆街71號13樓之1

1,200萬

31.60坪

38.0萬

含增建或未登記建物。

 3.41坪 13~13/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街59號28樓

1,650萬

含車位220萬

38.33坪

含車位11.78坪

53.9萬

預售屋雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.33坪 28~28/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/店面

昌隆街90號

5,000萬

79.88坪

62.6萬

14.45坪 1~2/7 28.6年
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

新北市新莊區昌盛街92之4號

400萬

27.08坪

14.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.29坪 5~5/5 36.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 昇陽新莊

新北市新莊區福壽街124巷20號2樓

1,330萬

含車位

35.21坪

含車位4.31坪

37.8萬

6.98坪 2~2/7 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街57號5樓

2,288萬

含車位230萬

57.91坪

含車位11.78坪

44.6萬

預售屋雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.81坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

化成段45地號

111萬

-

63.8萬

包含公共設施保留地之交易。;

 1.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 碧瑤極大城

新北市新莊區頭前路168號十五 樓

2,928萬

含車位245萬

77.62坪

含車位13.41坪

41.8萬

12.18坪 15~15/22 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 碧瑤極大城

新北市新莊區頭前路166號十五 樓

3,060萬

含車位490萬

90.73坪

含車位26.81坪

40.2萬

12.95坪 15~15/22 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 碧瑤極大城

新北市新莊區頭前路166號十七 樓

3,080萬

含車位480萬

90.73坪

含車位26.81坪

40.7萬

12.95坪 17~17/22 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街57號8樓

2,348萬

含車位230萬

57.90坪

含車位11.78坪

45.9萬

預售屋雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.93坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

新北市新莊區福壽街124巷34弄6之3號

630萬

23.78坪

26.5萬

6.10坪 4~4/4 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位 藝術首席

新北市新莊區思源路192巷31號

160萬

10.11坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.09坪 1~1/14 8.8年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 賓陽悅容莊

新北市新莊區思源路370巷15號15樓

1,502萬

含車位220萬

40.82坪

含車位9.77坪

41.3萬

6.18坪 15~15/19 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 樹和苑

新北市新莊區頭前路150號13樓

4,080萬

含車位385萬

105.14坪

含車位19.84坪

43.3萬

13.46坪 13~13/24 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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