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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 幸福捷境

思源路230巷41號10樓

2,880萬

含車位180萬

59.37坪

含車位14.00坪

59.5萬

10.32坪 10~10/11 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-13F號

3,201萬

含車位260萬

54.27坪

含車位11.96坪

69.5萬

11.56坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 長虹閱莊

新北市新莊區思源路166巷22號12樓

2,052萬

含車位220萬

41.95坪

含車位14.21坪

66.0萬

6.17坪 12~12/13 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藝術首席

思源路230巷40號2樓

2,400萬

含車位230萬

43.89坪

含車位10.10坪

64.2萬

6.28坪 2~2/14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 藏新幸福

思源路230巷69號4樓

2,200萬

32.23坪

68.3萬

陽臺外推；

 8.37坪 4~4/13 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 宏普雙橡園

新北市新莊區思源路192巷51號11樓

3,780萬

含車位460萬

95.33坪

含車位25.45坪

47.5萬

陽臺外推；

 11.63坪 11~11/13 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A1-15F號

3,424萬

含車位260萬

54.70坪

含車位11.96坪

74.0萬

11.67坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-07F號

3,049萬

含車位235萬

54.27坪

含車位11.96坪

66.5萬

11.56坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 駅森

新北市新莊區思源路402號13樓

3,418萬

含車位290萬

58.56坪

含車位11.69坪

66.7萬

5.41坪 13~13/19 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一方林映區

思源路370巷60號2樓

1,210萬

含車位

24.22坪

含車位坪數

50.0萬

3.62坪 2~2/11 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 駅森

新北市新莊區思源路402號6樓

3,092萬

含車位280萬

58.56坪

含車位11.69坪

60.0萬

5.41坪 6~6/19 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 冠德泰極

福美街49號25樓

2,130萬

含車位240萬

41.46坪

含車位11.78坪

63.7萬

3.83坪 25~25/29 3.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 駅森

新北市新莊區思源路408號7樓

3,320萬

含車位250萬

59.77坪

含車位11.69坪

63.9萬

5.65坪 7~7/19 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 駅森

新北市新莊區思源路408號6樓

3,545萬

含車位240萬

57.59坪

含車位9.51坪

68.7萬

5.65坪 6~6/19 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 長虹閱莊

思源路166巷20號7樓

2,200萬

含車位220萬

41.87坪

含車位14.21坪

71.6萬

6.18坪 7~7/13 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 公園首席

新北市新莊區思源路192巷68號11樓

3,050萬

含車位

65.83坪

含車位18.27坪

46.3萬

8.51坪 11~11/19 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 極品21

新北市新莊區思源路421號4樓之1

1,250萬

23.99坪

52.1萬

2.10坪 4~4/21 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 財經天廈

新北市新莊區思源路173號4樓

2,768萬

含車位180萬

75.99坪

含車位坪數

36.4萬

9.71坪 4~4/12 31.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 駅森

新北市新莊區思源路420號

7,507萬

67.03坪

112.0萬

7.70坪 1~1/19 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 上尊爵

新北市新莊區思源路332巷61號2樓

3,900萬

含車位

85.26坪

含車位25.78坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.89坪 2~2/14 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 駅森

新北市新莊區思源路418號3樓

1,785萬

含車位240萬

39.69坪

含車位11.69坪

55.2萬

3.19坪 3~3/19 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 駅森

新北市新莊區思源路408號3樓

3,315萬

含車位470萬

70.79坪

含車位21.24坪

57.4萬

5.81坪 3~3/19 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 合康新世紀

頭興街172號3樓

1,288萬

23.84坪

54.0萬

3.02坪 3~3/18 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 長虹閱莊

新北市新莊區思源路166巷26號4樓

3,289萬

含車位220萬

64.65坪

含車位14.21坪

60.8萬

11.14坪 4~4/13 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 駅森

新北市新莊區思源路402號19樓

3,230萬

含車位280萬

58.56坪

含車位11.69坪

63.0萬

5.41坪 19~19/19 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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