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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 賓陽悅容莊

新北市新莊區思源路370巷1號10樓

1,888萬

含車位

40.82坪

含車位9.77坪

46.3萬

6.18坪 10~10/19 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

新北市新莊區昌隆街104號7樓

1,450萬

31.69坪

45.8萬

其他增建為陽台加窗其他增建；

 5.19坪 7~7/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 吉泰美

頭前路161號15樓

2,600萬

含車位230萬

50.54坪

含車位9.63坪

57.9萬

7.60坪 15~15/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/店面

福壽街83巷3號

1,930萬

34.19坪

56.4萬

11.61坪 1~1/5 38.3年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宏普雙橡園

思源路192巷53號2樓

2,130萬

含車位

46.69坪

含車位坪數

45.6萬

5.61坪 2~2/16 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

幸福路37號

3,300萬

20.16坪

163.7萬

5.66坪 1~1/4 47.0年
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 校園京華

新北市新莊區福樂街68號7樓

420萬

18.03坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 7~7/8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 一方林映區

新北市新莊區思源路370巷72號2樓

1,788萬

含車位

34.52坪

含車位5.37坪

51.8萬

5.44坪 2~2/11 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長虹閱莊

新北市新莊區思源路166巷22號5樓

2,080萬

含車位230萬

41.95坪

含車位14.21坪

66.7萬

6.17坪 5~5/13 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長虹閱莊

新北市新莊區思源路166巷20號10樓

2,190萬

含車位230萬

41.87坪

含車位14.21坪

70.9萬

6.17坪 10~10/13 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 宏國富貴園

新北市新莊區昌明街42號之1

815萬

10.32坪

79.0萬

1.77坪 1~1/7 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 駅森

新北市新莊區思源路402號7樓

3,052萬

含車位230萬

58.56坪

含車位11.69坪

60.2萬

5.41坪 7~7/19 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 越世紀

思源路370巷16號4樓

3,988萬

含車位240萬

74.62坪

含車位10.99坪

58.9萬

9.88坪 4~4/17 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 駅森

新北市新莊區思源路420號5樓

3,168萬

含車位280萬

58.33坪

含車位11.69坪

61.9萬

5.41坪 5~5/19 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 極品21

思源路427號19樓之3

2,260萬

含車位220萬

51.07坪

含車位8.19坪

47.6萬

3.76坪 19~19/21 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 健弘言真

新北市新莊區思源路128巷5號16樓

2,730萬

含車位270萬

55.19坪

含車位15.79坪

62.5萬

8.00坪 16~16/18 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-05F號

3,211萬

含車位440萬

66.23坪

含車位23.93坪

65.5萬

11.56坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 駅森

新北市新莊區思源路400號6樓

2,715萬

含車位240萬

50.37坪

含車位11.69坪

64.0萬

4.42坪 6~6/19 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 公園首席

新北市新莊區思源路192巷76號18樓

2,455萬

含車位240萬

47.13坪

含車位9.14坪

58.3萬

6.70坪 18~18/19 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 極品21

新北市新莊區思源路423號3樓之1

2,098萬

39.78坪

52.7萬

其他增建；

 3.48坪 3~3/21 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 駅森

新北市新莊區思源路422號6樓

2,588萬

含車位260萬

50.37坪

含車位11.69坪

60.2萬

4.42坪 6~6/19 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-04F號

2,985萬

含車位235萬

54.27坪

含車位11.96坪

65.0萬

11.56坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 朕權第一期

新北市新莊區思源路230巷37號13樓

2,765萬

含車位230萬

50.65坪

含車位4.57坪

55.0萬

其他增建；

 7.22坪 13~13/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-03F號

2,989萬

含車位260萬

54.27坪

含車位11.96坪

64.5萬

11.56坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-15F號

3,218萬

含車位235萬

54.27坪

含車位11.96坪

70.5萬

11.56坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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