環狀線幸福站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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幸福站實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	公寓	新北市新莊區自強街48巷4弄8號4樓	840萬	17.98坪	46.7萬陽台外推；	6.45坪	4~4/4	49.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	新北市新莊區福壽街56巷3號3樓	755萬	16.15坪	46.7萬	4.82坪	3~3/4	46.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/套房	天莊新北市新莊區中港路486號地下一層	150萬	16.13坪	9.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.01坪	-1~-1/13	29.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	新北市新莊區自強街70巷4弄7號3樓	541萬	13.16坪	41.1萬	5.04坪	3~3/4	49.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	車位	台北富境新北市新莊區中原路137號地下一層之二	180萬	12.52坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.27坪	-1~-1/14	23.2年
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/套房	宏福新莊昌平街59巷30號15樓	710萬	12.12坪	58.6萬	1.46坪	15~15/17	29.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309	車位	天莊新北市新莊區中港路486號地下一層	206萬	12.00坪	--萬僅車位交易；	0.01坪	-1~-1/13	29.1年
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/工廠	湯城新北市三重區重新路五段609巷10號之地下室一層	198萬	10.21坪	19.4萬本案標的為店舖B65號	1.23坪	-2~-1/10	32.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	車位	新北市新莊區幸福路676號底樓	230萬	9.14坪	--萬僅車位交易；	1.73坪	-1~-1/10	34.6年
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/工廠	湯城新北市三重區重新路五段609巷10號之地下室一層	134萬	7.45坪	18.0萬	0.89坪	-2~-1/10	32.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/店面	歡喜親家新北市新莊區中原路187之1號	775萬	6.51坪	119.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.73坪	1~1/12	24.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓/套房	新北市新莊區自治街56號4樓	92萬	3.97坪	23.1萬本案出售1/3權利親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.11坪	4~4/4	48.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	思源段311地號	636萬	-	119.7萬	5.31坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	思源段314地號	2,876萬	-	110.0萬	26.15坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	幸福段136地號	180萬	-	105.9萬具重建或重劃、都更等效益；	1.70坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	思源段310-1地號	1,300萬	-	119.3萬	10.90坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	化成段568-1地號	434萬	-	32.8萬包含公共設施保留地用地；	13.23坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	思源段315-1地號	4,328萬	-	117.0萬	37.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	思賢段813地號	1,487萬	-	59.8萬包含公共設施保留地用地；	24.86坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	自立段393-10地號	3,333萬	-	63.0萬包含公共設施保留地用地；	52.89坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11309	土地	思源段309地號	526萬	-	90.1萬包含公共設施保留地用地；	5.84坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

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- 登記：35.98坪
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新北市10月實價登錄單價排行
1	板橋區	65.7萬	65.7萬
2	永和區	63.53萬	63.5萬
3	中和區	57.16萬	57.2萬
4	新店區	57.06萬	57.1萬
5	三重區	55.22萬	55.2萬
6	新莊區	54.23萬	54.2萬
7	蘆洲區	52.14萬	52.1萬
8	土城區	49.09萬	49.1萬
9	林口區	44.98萬	45.0萬
10	汐止區	41.55萬	41.6萬
11	樹林區	40.18萬	40.2萬
12	三峽區	37.78萬	37.8萬
13	五股區	37.49萬	37.5萬
14	鶯歌區	29.4萬	29.4萬
15	淡水區	28.09萬	28.1萬
16	八里區	27.16萬	27.2萬

新北市10月實價登錄漲跌排行
1	樹林區		5.0 5.0%
2	蘆洲區		4.0 4.0%
3	三重區		3.9 3.9%
4	汐止區		3.6 3.6%
5	林口區		2.2 2.2%
6	新莊區		1.6 1.6%
7	淡水區		1.4 1.4%
8	新店區		1.1 1.1%
9	永和區		1.1 1.1%
10	板橋區		0.5 0.5%
11	中和區		0.2 0.2%
12	三峽區	-1.3 -1.3%
13	八里區	-1.6 -1.6%
14	鶯歌區	-1.8 -1.8%
15	土城區	-2.1 -2.1%
16	五股區	-2.8 -2.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。