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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號22樓

4,240萬

含車位460萬

101.99坪

含車位26.16坪

49.9萬

1.預售雨遮不計價。2.本戶含有之2個車位為具獨立權狀之獎勵車位。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.00坪 22~22/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號22樓

4,220萬

含車位460萬

101.54坪

含車位26.16坪

49.9萬

1.預售雨遮不計價。2.本戶含有之2個車位為具獨立權狀之獎勵車位。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.89坪 22~22/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號20樓

4,212萬

含車位500萬

101.54坪

含車位26.16坪

49.2萬

1.預售雨遮不計價。2.本戶含有之2個車位為具獨立權狀之獎勵車位。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.89坪 20~20/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 冠德泰景

幸福東路128號4樓

4,200萬

76.05坪

55.2萬

12.56坪 4~4/25 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號17樓

4,160萬

含車位460萬

101.80坪

含車位26.16坪

48.9萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.89坪 17~17/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號17樓

4,150萬

含車位480萬

102.21坪

含車位26.16坪

48.3萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.00坪 17~17/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路75號9樓

4,127萬

含車位420萬

131.34坪

含車位32.53坪

37.5萬

21.63坪 9~9/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 駅森

新北市新莊區思源路416號13樓

4,120萬

含車位560萬

71.46坪

含車位23.38坪

74.0萬

5.81坪 13~13/19 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號18樓

4,120萬

含車位460萬

101.49坪

含車位26.16坪

48.6萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.89坪 18~18/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號16樓

4,100萬

含車位460萬

102.21坪

含車位26.16坪

47.9萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.00坪 16~16/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號19樓

4,088萬

含車位460萬

101.94坪

含車位26.16坪

47.9萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.00坪 19~19/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 樹和苑

新北市新莊區頭前路150號13樓

4,080萬

含車位385萬

105.14坪

含車位19.84坪

43.3萬

13.46坪 13~13/24 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號19樓

4,080萬

含車位460萬

101.54坪

含車位26.16坪

48.0萬

1.預售雨遮不計價。2.本戶含有之2個車位為具獨立權狀之獎勵車位。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.89坪 19~19/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號15樓

4,068萬

含車位480萬

101.80坪

含車位26.16坪

47.4萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.89坪 15~15/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號15樓

4,058萬

含車位460萬

102.21坪

含車位26.16坪

47.3萬

1.預售雨遮不計價。含裝潢費;含傢俱設備費;

 13.00坪 15~15/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 竹城新東京

新北市新莊區頭前路128號6樓

4,050萬

含車位450萬

77.77坪

含車位15.09坪

57.4萬

11.26坪 6~6/14 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 昔詩

頭前路179號7樓

4,033萬

含車位220萬

94.63坪

含車位8.94坪

44.5萬

14.37坪 7~7/20 9.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號20樓

4,028萬

含車位250萬

88.89坪

含車位13.08坪

49.8萬

1.預售雨遮不計價。2.本戶含有之1個車位為具獨立權狀之獎勵車位。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.78坪 20~20/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號4樓

4,025萬

含車位460萬

102.07坪

含車位26.16坪

47.0萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.00坪 4~4/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號16樓

4,020萬

含車位440萬

101.80坪

含車位26.16坪

47.3萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.89坪 16~16/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號12樓

3,998萬

含車位500萬

101.77坪

含車位26.16坪

46.3萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 12.89坪 12~12/25 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 竹城新東京

新北市新莊區頭前路116號5樓

3,998萬

含車位180萬

76.03坪

含車位7.54坪

55.8萬

11.84坪 5~5/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 昔詩

新北市新莊區頭前路179號4樓

3,998萬

含車位400萬

103.57坪

含車位17.88坪

42.0萬

14.42坪 4~4/20 11.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 碧瑤極大城

新北市新莊區頭前路168號21樓

3,990萬

含車位250萬

76.80坪

含車位12.59坪

58.2萬

12.18坪 21~21/22 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 越世紀

思源路370巷16號4樓

3,988萬

含車位240萬

74.62坪

含車位10.99坪

58.9萬

9.88坪 4~4/17 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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