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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 樹和苑

新北市新莊區頭前路150號22樓

4,700萬

含車位

114.89坪

含車位29.77坪

40.9萬

本標的為毛胚屋物件。

 13.55坪 22~22/24 3.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號25樓

4,670萬

含車位690萬

114.71坪

含車位39.24坪

52.7萬

1.本戶含有之3個車位為具獨立權狀之獎勵車位。含裝潢費;含傢俱設備費;

 13.10坪 25~25/25 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 宏普雙橡園

思源路192巷65號4樓

3,880萬

含車位640萬

110.92坪

含車位41.04坪

46.4萬

11.71坪 4~4/13 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路75號5樓

3,556萬

含車位130萬

109.64坪

含車位10.84坪

34.7萬

21.50坪 5~5/9 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/工廠 金矽谷NO23

新北市新莊區幸福東路79號6樓

3,369萬

含車位300萬

107.08坪

含車位21.69坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.67坪 6~6/9 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 幸福公園公園館

新北市新莊區幸福東路106號17樓之1

3,988萬

含車位

103.98坪

含車位25.16坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 17~17/18 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 昔詩

新北市新莊區頭前路179號4樓

3,998萬

含車位400萬

103.57坪

含車位17.88坪

42.0萬

14.42坪 4~4/20 11.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 幸福公園公園館

新北市新莊區幸福東路106號17樓之5

3,688萬

含車位

102.54坪

含車位25.16坪

36.0萬

14.23坪 17~17/18 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 幸福公園公園館

新北市新莊區幸福東路106號18樓之1

3,523萬

含車位440萬

102.46坪

含車位25.13坪

39.9萬

14.33坪 18~18/18 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號16樓

4,100萬

含車位460萬

102.21坪

含車位26.16坪

47.9萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.00坪 16~16/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號15樓

4,058萬

含車位460萬

102.21坪

含車位26.16坪

47.3萬

1.預售雨遮不計價。含裝潢費;含傢俱設備費;

 13.00坪 15~15/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號14樓

4,880萬

含車位470萬

102.21坪

含車位26.16坪

58.0萬

含裝潢費4500000元；含傢俱設備費；

 13.00坪 14~14/25 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號5樓

4,947萬

含車位

102.21坪

含車位26.16坪

48.4萬

13.00坪 5~5/25 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號4樓

4,025萬

含車位460萬

102.07坪

含車位26.16坪

47.0萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.00坪 4~4/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號7樓

4,250萬

含車位

102.07坪

含車位26.16坪

41.6萬

本案買賣總價款含土地價款新台幣24650000元整及建物價款新台幣17850000元整

 13.00坪 7~7/25 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號5樓

4,388萬

含車位

102.07坪

含車位26.16坪

43.0萬

13.00坪 5~5/25 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍勤天耀

新北市新莊區思源路332巷1號4樓

2,400萬

含車位360萬

102.01坪

含車位23.79坪

26.1萬

1.本案交易案件之價格含未來109號及110號車位合併之價格2.本案交易案件建物分別列示交易價格如下：1思源路332巷1號四樓總價新台幣1260萬元整土地款新台幣734萬元整房屋款新台幣346萬元整車位款新台幣180萬元整2思源路332巷3號四樓總價新台幣1140萬元整土地款新台幣653萬元整房屋款新台幣307萬元整車位款新台幣180萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.56坪 4~4/18 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號22樓

4,240萬

含車位460萬

101.99坪

含車位26.16坪

49.9萬

1.預售雨遮不計價。2.本戶含有之2個車位為具獨立權狀之獎勵車位。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.00坪 22~22/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/其他 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號24樓

4,298萬

含車位460萬

101.99坪

含車位26.16坪

50.6萬

1.預售雨遮不計價。2.本戶含有之2個車位為具獨立權狀之獎勵車位。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.00坪 24~24/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號21樓

4,380萬

含車位520萬

101.99坪

含車位26.16坪

50.9萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 13.00坪 21~21/25 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號19樓

4,088萬

含車位460萬

101.94坪

含車位26.16坪

47.9萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.00坪 19~19/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路128號25樓

4,388萬

含車位460萬

101.94坪

含車位26.16坪

51.8萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 13.00坪 25~25/25 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號17樓

4,160萬

含車位460萬

101.80坪

含車位26.16坪

48.9萬

預售雨遮不計價。含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.89坪 17~17/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號12樓

3,998萬

含車位500萬

101.77坪

含車位26.16坪

46.3萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 12.89坪 12~12/25 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德泰景

新北市新莊區幸福東路138號24樓

4,380萬

含車位500萬

101.61坪

含車位26.16坪

51.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 12.89坪 24~24/25 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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