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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

和平段635-1地號

561萬

-

35.1萬

包含公共設施保留地用地；

 15.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大將美樹

新北市新莊區思源路128巷15號9樓

1,764萬

含車位140萬

36.37坪

含車位8.34坪

57.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.27坪 9~9/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-05F號

3,211萬

含車位440萬

66.23坪

含車位23.93坪

65.5萬

11.56坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-04F號

2,985萬

含車位235萬

54.27坪

含車位11.96坪

65.0萬

11.56坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大將美樹

新北市新莊區思源路128巷13號4樓

2,352萬

含車位140萬

47.89坪

含車位8.34坪

55.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.59坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

化成段121地號

59,919萬

-

33.5萬

本案係賣方經法院拍賣取得買賣標的再由雙方約定購入依拍定價金之移轉並指定登記名義人

 1788.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-15F號

3,218萬

含車位235萬

54.27坪

含車位11.96坪

70.5萬

11.56坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-03F號

2,989萬

含車位260萬

54.27坪

含車位11.96坪

64.5萬

11.56坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

和平段556地號

204萬

-

49.7萬

包含公共設施保留地用地；

 4.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

和平段556地號

184萬

-

44.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

思賢段751地號

3,744萬

-

64.4萬

包含公共設施保留地用地；

 58.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A7-13F號

3,201萬

含車位260萬

54.27坪

含車位11.96坪

69.5萬

11.56坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A1-15F號

3,424萬

含車位260萬

54.70坪

含車位11.96坪

74.0萬

11.67坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 微風四季

新北市新莊區昌隆街65號等

150萬

7.82坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大將美樹

新北市新莊區思源路128巷15號2樓

1,826萬

含車位140萬

36.03坪

含車位8.34坪

60.9萬

含裝潢費970000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.14坪 2~2/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

昌隆段329地號

198萬

-

58.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

思賢段536-6地號

115萬

-

66.1萬

1.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

思賢段536-6地號

254萬

-

66.4萬

3.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌隆段737地號

1,650萬

-

67.3萬

24.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌隆段238地號

5,783萬

-

67.4萬

包含公共設施保留地用地；

 85.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位

新北市新莊區思源路166巷16號2樓等

230萬

14.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

新北市新莊區福樂街32巷25號等

270萬

8.91坪

--萬

僅車位交易；

 1.57坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

和平段635-1地號

1,063萬

-

66.6萬

包含公共設施保留地用地；

 15.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 微風四季

新北市新莊區昌隆街65號等

250萬

11.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

化成段568-1地號

405萬

-

30.6萬

包含公共設施保留地用地；

 13.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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