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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 極品21

新北市新莊區思源路421號7樓之1

1,310萬

23.99坪

54.6萬

其他增建；

 2.10坪 7~7/21 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 合康新世紀

頭興街172號3樓

1,288萬

23.84坪

54.0萬

3.02坪 3~3/18 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 賓陽悅容莊

思源路370巷11號15樓

1,250萬

23.35坪

53.5萬

4.64坪 15~15/19 3.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大富翁

新北市新莊區思源路335號11樓之1

1,060萬

22.32坪

47.5萬

2.60坪 11~11/12 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 公園首席

新北市新莊區思源路192巷72號8樓

1,620萬

21.86坪

74.1萬

3.79坪 8~8/19 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 昇陽新莊

新北市新莊區福壽街124巷24之1號2樓

1,106萬

21.73坪

50.9萬

其他增建；

 4.55坪 2~2/7 24.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 得意天下

福壽街124巷34弄13號5樓

950萬

20.95坪

45.3萬

2.77坪 5~5/12 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 得意天下

福壽街124巷34弄17號11樓

1,255萬

20.95坪

59.9萬

2.77坪 11~11/12 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 得意天下

新北市新莊區福壽街124巷34弄13號9樓

963萬

20.95坪

46.0萬

2.77坪 9~9/12 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 得意天下

新北市新莊區福壽街124巷34弄13號11樓

1,050萬

20.95坪

50.1萬

2.77坪 11~11/12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 得意天下

新北市新莊區福壽街124巷34弄17號7樓

1,000萬

20.95坪

47.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 2.77坪 7~7/12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 宏國富貴園

昌明街42號之1,4樓

950萬

20.90坪

45.5萬

3.72坪 4~4/7 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街67號10樓

1,030萬

含車位120萬

20.73坪

含車位5.89坪

61.3萬

1.91坪 10~10/29 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區思源路462號

1,900萬

20.59坪

92.3萬

2.72坪 1~2/29 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區思源路462號

2,100萬

20.59坪

102.0萬

夾層；

 2.72坪 1~2/29 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街65號3樓

830萬

19.38坪

42.8萬

交易總價包含合約約定之裝潢設備費用

 1.85坪 3~3/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街57號3樓

785萬

18.45坪

42.5萬

1.73坪 3~3/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街57號3樓

975萬

18.45坪

52.8萬

1.73坪 3~3/29 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街75號3樓

780萬

18.39坪

42.4萬

交易總價包含合約約定之裝潢設備費用

 1.73坪 3~3/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街43號3樓

772萬

18.39坪

42.0萬

交易總價包含合約約定之裝潢設備費用

 1.73坪 3~3/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 微風四季

昌隆街67號8樓之2

928萬

18.06坪

51.4萬

1.95坪 8~8/13 19.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 校園京華

新北市新莊區福樂街68號7樓

420萬

18.03坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 7~7/8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 微風四季

新北市新莊區昌隆街73號12樓之2

880萬

15.81坪

55.7萬

其他增建；

 1.70坪 12~12/13 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 宏國富貴園

新北市新莊區昌明街42號

1,428萬

14.72坪

97.0萬

陽臺外推；

 2.60坪 1~1/7 26.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 宏國富貴園

新北市新莊區昌明街42號之1

815萬

10.32坪

79.0萬

1.77坪 1~1/7 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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