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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 駅森

新北市新莊區思源路406號15樓

1,995萬

31.73坪

62.9萬

3.52坪 15~15/19 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

新北市新莊區昌隆街104號7樓

1,450萬

31.69坪

45.8萬

其他增建為陽台加窗其他增建；

 5.19坪 7~7/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街55號3樓

1,436萬

31.61坪

45.4萬

3.21坪 3~3/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 越世紀

新北市新莊區思源路370巷6號17樓

1,615萬

含車位

31.46坪

含車位坪數

51.3萬

持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 17~17/21 10.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街73號3樓

1,302萬

31.15坪

41.8萬

3.09坪 3~3/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/其他 首璽

新北市新莊區思源路296巷37號

2,800萬

31.05坪

90.2萬

含租約；

 9.63坪 1~1/9 5.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 公園首席

新北市新莊區思源路192巷56號10樓

1,380萬

含車位

31.00坪

含車位9.13坪

44.5萬

3.93坪 10~10/19 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 公園首席

新北市新莊區思源路192巷56號7樓

1,375萬

含車位

31.00坪

含車位9.13坪

44.4萬

3.93坪 7~7/19 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 公園首席

新北市新莊區思源路192巷56號7樓

1,460萬

含車位

31.00坪

含車位9.13坪

47.1萬

3.93坪 7~7/19 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區中原東路137號

3,100萬

30.99坪

100.0萬

交易總價包含合約約定之裝潢設備費用

 4.20坪 1~2/29 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街67號3樓

1,060萬

含車位230萬

30.87坪

含車位11.78坪

43.5萬

交易總價包含合約約定之裝潢設備費用

 2.10坪 3~3/29 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街67號3樓

1,090萬

含車位280萬

30.87坪

含車位11.78坪

42.4萬

**房地價款:新台幣810萬元車位價款:新台幣280萬元****一般事務所**

 2.10坪 3~3/29 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 公園首席

思源路192巷56號17樓

1,400萬

含車位

30.22坪

含車位坪數

56.9萬

3.79坪 17~17/19 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 得意天下

思源路355號9樓

1,438萬

29.93坪

48.0萬

4.29坪 9~9/12 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 上尊爵

新北市新莊區思源路332巷55號14樓

1,250萬

含車位

28.52坪

含車位9.92坪

43.8萬

4.33坪 14~14/14 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 幸福皇居

新北市新莊區福樂街56巷25號3樓

1,075萬

27.57坪

39.0萬

3.56坪 3~3/13 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 幸福皇居

新北市新莊區福樂街56巷25號7樓

1,410萬

27.57坪

51.2萬

其他增建；

 3.56坪 7~7/13 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微風四季

新北市新莊區昌隆街69號10樓之1

1,605萬

27.30坪

58.8萬

陽臺外推；

 2.92坪 10~10/13 22.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區思源路458號

2,488萬

27.15坪

91.6萬

3.58坪 1~2/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區思源路456號

2,500萬

27.03坪

92.5萬

3.58坪 1~2/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 漢寶幸福綻

新北市新莊區幸福東路、頭成街【漢寶幸福綻】A3-03F號

1,868萬

26.59坪

70.2萬

7.26坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 日和淳

新北市新莊區思源路166巷46之2號8樓【日和淳】A3-8號

1,695萬

26.51坪

63.9萬

6.72坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 日和淳

新北市新莊區思源路166巷46之2號9樓【日和淳】A3-9號

1,736萬

26.51坪

65.5萬

6.72坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 日和淳

新北市新莊區思源路166巷46之2號3樓【日和淳】A3-3號

1,635萬

26.51坪

61.7萬

6.72坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

新北市新莊區思源路166巷46之2號3樓

1,635萬

26.48坪

61.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.71坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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