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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街45號3樓

1,880萬

含車位280萬

43.39坪

含車位11.78坪

50.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.46坪 3~3/29 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街45號28樓

2,730萬

含車位230萬

57.90坪

含車位11.78坪

54.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.93坪 28~28/29 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街45號27樓

2,750萬

含車位280萬

57.91坪

含車位11.78坪

53.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.93坪 27~27/29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街45號26樓

2,730萬

含車位250萬

57.90坪

含車位11.78坪

53.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.93坪 26~26/29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街45號25樓

2,650萬

含車位240萬

57.91坪

含車位11.78坪

52.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.93坪 25~25/29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街45號24樓

2,640萬

含車位230萬

57.90坪

含車位11.78坪

52.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.93坪 24~24/29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街45號23樓

2,670萬

含車位280萬

57.91坪

含車位11.78坪

51.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.93坪 23~23/29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街45號22樓

2,590萬

含車位220萬

57.90坪

含車位11.78坪

51.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.93坪 22~22/29 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街45號14樓

2,488萬

含車位240萬

57.90坪

含車位11.78坪

48.8萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.93坪 14~14/29 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街45號13樓

2,450萬

含車位220萬

57.91坪

含車位11.78坪

48.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.93坪 13~13/29 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街45號11樓

2,435萬

含車位250萬

57.91坪

含車位11.78坪

47.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.93坪 11~11/29 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街43號3樓

772萬

18.39坪

42.0萬

交易總價包含合約約定之裝潢設備費用

 1.73坪 3~3/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街41號3樓

1,486萬

含車位280萬

40.50坪

含車位11.78坪

42.0萬

交易總價包含合約約定之裝潢設備費用

 3.09坪 3~3/29 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街41號28樓

1,638萬

含車位220萬

38.33坪

含車位11.78坪

53.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 3.33坪 28~28/29 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 冠德泰極

新北市新莊區福美街41號27樓

1,439萬

26.55坪

54.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.09坪 27~27/29 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 興天地

福美街40號7樓

3,335萬

含車位460萬

78.81坪

含車位21.66坪

50.3萬

7.13坪 7~7/18 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 碧瑤大都滙

新北市新莊區福美街3號8樓

2,248萬

含車位230萬

56.66坪

含車位10.20坪

43.4萬

5.30坪 8~8/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 碧瑤大都滙

新北市新莊區福美街3號8樓

2,768萬

含車位230萬

56.66坪

含車位10.20坪

54.6萬

5.30坪 8~8/19 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 碧瑤大都滙

新北市新莊區福美街3號6樓

2,220萬

含車位240萬

57.97坪

含車位11.50坪

42.6萬

5.30坪 6~6/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 碧瑤大都滙

新北市新莊區福美街3號5樓

2,255萬

含車位230萬

57.97坪

含車位11.50坪

43.6萬

5.30坪 5~5/19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 碧瑤大都滙

新北市新莊區福美街3號18樓

2,306萬

含車位220萬

57.97坪

含車位11.50坪

44.9萬

5.30坪 18~18/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 碧瑤大都滙

新北市新莊區福美街3號16樓

2,318萬

含車位240萬

57.97坪

含車位11.50坪

44.7萬

5.30坪 16~16/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 碧瑤大都滙

新北市新莊區福美街3號14樓

2,295萬

含車位230萬

56.66坪

含車位10.20坪

44.4萬

5.30坪 14~14/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 碧瑤大都滙

新北市新莊區福美街3號12樓

2,296萬

含車位240萬

57.97坪

含車位11.50坪

44.3萬

5.30坪 12~12/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 碧瑤大都滙

新北市新莊區福美街3號12樓

2,870萬

含車位240萬

57.97坪

含車位11.50坪

56.6萬

5.30坪 12~12/19 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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