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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓

新北市新莊區福壽街99巷6弄1號4樓

660萬

20.33坪

32.5萬

陽台外推;

 4.70坪 4~4/5 41.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

新北市新莊區福壽街136巷7號5樓

720萬

22.17坪

32.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 5.34坪 5~5/5 40.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

新北市新莊區福壽街118巷11號2樓

650萬

20.03坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.55坪 2~2/4 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

新北市新莊區自信街79號2樓

830萬

25.53坪

32.5萬

陽台外推；

 6.35坪 2~2/4 44.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 荷築

新北市新莊區信華八街10號4樓

876萬

含車位178萬

28.99坪

含車位7.50坪

32.5萬

5.08坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

福營段228-2地號

325萬

-

32.5萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 9.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 幸福公園公園館

新北市新莊區幸福東路106號11樓之5

2,620萬

含車位

80.07坪

含車位25.17坪

32.7萬

10.21坪 11~11/18 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

新北市新莊區思源路263號2樓

400萬

12.24坪

32.7萬

2.75坪 2~2/5 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

新北市新莊區福壽街94巷9號3樓

880萬

26.86坪

32.8萬

6.40坪 3~3/5 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

新北市新莊區福壽街94巷7弄3號4樓

825萬

25.13坪

32.8萬

陽台外推；

 5.79坪 4~4/5 37.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

新北市新莊區福壽街136巷11號2樓

730萬

22.17坪

32.9萬

陽台外推;其他增建;

 5.28坪 2~2/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/工廠

新北市新莊區化成路63巷24弄14號2樓

740萬

22.50坪

32.9萬

其他增建；

 11.75坪 2~2/4 49.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 晶華一期

新北市新莊區福壽街14巷36號3樓

1,604萬

含車位210萬

51.16坪

含車位8.91坪

33.0萬

7.08坪 3~3/7 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 晶華一期

新北市新莊區福壽街14巷34號2樓

1,394萬

42.25坪

33.0萬

7.08坪 2~2/7 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

新北市新莊區幸福路564巷2弄18號5樓

960萬

29.06坪

33.0萬

陽台外推;其他增建;未登記建物;

 6.83坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

新北市新莊區自由街14號2樓

960萬

29.07坪

33.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.56坪 2~2/5 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

新北市新莊區思源路375號2樓

900萬

27.23坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.81坪 2~2/4 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

思源路177巷7弄8號4樓

680萬

20.50坪

33.2萬

6.12坪 4~4/4 44.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/辦公 校園京華

新北市新莊區福樂街68號

8,800萬

264.06坪

33.3萬

含租約；

 42.15坪 -1~-1/8 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

福壽街2巷3之2號

625萬

18.69坪

33.4萬

4.83坪 3~3/4 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

新北市新莊區昌明街14巷6弄2號2樓

740萬

22.16坪

33.4萬

陽台外推;

 5.94坪 2~2/5 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 福壽華廈

新北市新莊區福壽街155號3樓

1,560萬

46.78坪

33.4萬

8.58坪 3~3/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

新北市新莊區福樂街108巷20號2樓

588萬

17.61坪

33.4萬

陽台外推;其他增建;

 4.75坪 2~2/4 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

新北市新莊區福壽街124巷21號2樓

820萬

24.52坪

33.4萬

陽台外推；其他增建；

 6.05坪 2~2/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 碧瑤峰範

新北市新莊區福美街16號3樓

2,950萬

含車位

88.42坪

含車位12.98坪

33.4萬

13.70坪 3~3/21 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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