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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

莊敬段768-1地號

5,426萬

-

35.7萬

本筆土地設定有22個登記次序之地上權，其中6個登記次序地上權人尚未辦理繼承登記未登記建物；

 151.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

中央段186地號

499萬

-

51.0萬

9.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 聯上澐朗

新北市新店區斯馨路、十四張路口【聯上澐朗】A棟S11-1F號

3,359萬

含車位235萬

43.38坪

含車位7.80坪

87.8萬

7.55坪 1~1/33 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 聯上澐朗

新北市新店區斯馨路、十四張路口【聯上澐朗】A棟S10-1F號

3,611萬

含車位470萬

51.76坪

含車位15.59坪

86.8萬

7.69坪 1~1/33 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

中央段150地號

1,480萬

-

61.0萬

1.賣方保證契約土地屬「新店都市計畫十四張（B單元）」區段徵收開發範圍，且無任何文史古蹟保存申請。若未來被排除在徵收範圍，雙方同意無條件解除契約並辦理退地還款、回復原狀作業。2.辦理區段徵收時，地上物徵收補償費由賣方領取，過戶後至徵收期間所產生水、電、瓦斯、房屋稅、地價稅、其他相關費用等皆由賣方負擔。

 24.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

中央段144地號

8,000萬

-

61.0萬

131.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

中央段162-9地號

1,800萬

-

60.0萬

農作物；

 30.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

福園段163地號

220萬

-

79.7萬

2.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

大豐段484地號

913萬

-

29.8萬

30.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

中央段160-7地號

3,570萬

-

59.5萬

增值稅由買方負擔

 60.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

中央段11地號

2,061萬

-

60.0萬

34.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

中央段165-5地號

6,891萬

-

60.5萬

1.本買賣標的現正辦理區段徵收中，且已有他人種植果樹及蔬菜，雙方同意因政府辦理區段徵收查估發放之地上物補償費由種植人收取。2.賣方出賣其應有部分與第三人（非共有人），於民國110年10月5日簽訂買賣契約，賣方依土地法第34條之1規定以書面通知他共有人，買方為他共有人於接到出賣通知後15日內主張優先購買而簽訂本買賣契約。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 113.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 聯上澐朗

新北市新店區斯馨路、十四張路口【聯上澐朗】A棟S21-1F號

2,340萬

含車位235萬

31.20坪

含車位7.80坪

90.0萬

4.97坪 1~1/33 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

中央段150地號

174萬

-

55.5萬

3.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

中央段96地號

3,763萬

-

60.0萬

農作物；

 62.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

中央段96地號

3,763萬

-

60.0萬

農作物；

 62.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

中央段165-2地號

6,598萬

-

60.0萬

農作物；

 109.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

中央段88地號

2,275萬

-

60.0萬

農作物；

 37.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

中央段88地號

2,275萬

-

60.0萬

農作物；

 37.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

莊敬段796地號

5,939萬

-

59.5萬

99.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

莊敬段796地號

5,939萬

-

59.5萬

99.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

中央段94地號

72萬

-

60.1萬

1.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

中央段150地號

1,039萬

-

60.1萬

17.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

中央段92地號

1,428萬

-

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/店面

民權路151號

6,300萬

39.33坪

160.2萬

10.91坪 1~1/5 35.4年
資料來源：永慶房屋

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1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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