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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】C-22F號

2,385萬

含車位185萬

46.05坪

含車位11.04坪

62.8萬

雨遮面積登記不計價撤銷原序號B1FH11203270010

 4.50坪 22~22/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段451號22樓

2,385萬

含車位185萬

46.16坪

含車位11.04坪

62.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 22~22/26 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄左岸玫瑰園

中原街88號16樓

5,450萬

含車位500萬

110.25坪

含車位19.77坪

54.7萬

20.57坪 16~16/24 9.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】D-12F號

2,958萬

含車位220萬

57.21坪

含車位11.04坪

59.3萬

雨遮面積登記不計價撤銷原序號B1FH11203270012

 5.98坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段457號12樓

2,958萬

含車位220萬

57.25坪

含車位11.04坪

59.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.98坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄左岸錦繡園

新北市中和區中原五街26號6樓

2,050萬

含車位150萬

39.10坪

含車位6.47坪

58.2萬

7.55坪 6~6/14 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】C-15F號

2,087萬

34.58坪

60.4萬

撤銷原序號B1FH11203270009B1FH11203270011雨遮面積登記不計價

 4.38坪 15~15/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】A-10F號

2,648萬

含車位220萬

54.92坪

含車位11.04坪

55.3萬

雨遮面積登記不計價撤銷原序號B1FH11203270013

 5.73坪 10~10/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段453號10樓

2,648萬

含車位220萬

54.80坪

含車位11.04坪

55.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.73坪 10~10/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段451號15樓

2,087萬

34.57坪

60.4萬

112年12月7日轉售，轉售金額新台幣2170萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.38坪 15~15/26 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄左岸紫金園

新北市中和區中原二街115號11樓

3,050萬

含車位

63.09坪

含車位11.07坪

48.4萬

11.95坪 11~11/23 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】C-23F號

2,395萬

含車位175萬

46.05坪

含車位11.04坪

63.4萬

雨遮面積登記不計價撤銷原序號B1FH11203270014

 4.50坪 23~23/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段451號23樓

2,395萬

含車位175萬

46.16坪

含車位11.04坪

63.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 23~23/26 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】A-26F號

5,580萬

含車位450萬

99.39坪

含車位21.84坪

66.2萬

雨遮面積登記不計價

 9.61坪 26~26/26 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/工廠 國際工業園區

新北市中和區員山路502號5樓之4

20,300萬

含車位1,281萬

695.67坪

含車位坪數

29.2萬

五樓之四總價43327924元土地:36430234元建物:6897690元五樓之五總價36043872元土地:30305782元建物:5738090元五樓之六總價36152090元土地:30396770元建物:5755320元五樓之八總價34541390元土地:29042490元建物:5498900元五樓之九總價40124724元土地:33736973建物:6387751元含租約；

 75.86坪 5~5/8 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段453號26樓

5,580萬

含車位450萬

99.39坪

含車位21.84坪

66.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.61坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】C-11F號

1,990萬

35.02坪

56.8萬

雨遮面積登記不計價

 4.44坪 11~11/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段451號11樓

2,210萬

含車位220萬

45.98坪

含車位11.04坪

56.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 11~11/26 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 元隆捷運雙星

新北市中和區中正路930號5樓

3,150萬

含車位200萬

80.69坪

含車位8.78坪

41.0萬

7.66坪 5~5/18 13.4年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】C-13F號

2,010萬

35.02坪

57.4萬

雨遮面積登記不計價

 4.44坪 13~13/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段451號13樓

2,010萬

34.95坪

57.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.44坪 13~13/26 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄左岸CASA

新北市中和區中原三街3號12樓

1,900萬

含車位

36.43坪

含車位9.57坪

52.2萬

5.64坪 12~12/23 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠雄左岸Park One

新北市中和區中原二街18號14樓

8,888萬

含車位480萬

157.66坪

含車位22.15坪

62.1萬

30.10坪 14~14/27 5.8年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠雄左岸Park One

新北市中和區中原二街18號13樓

9,760萬

含車位1,060萬

179.81坪

含車位44.30坪

64.2萬

30.10坪 13~13/27 5.8年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中山高尚

新北市中和區中山路二段515號6樓

1,060萬

20.09坪

52.8萬

2.80坪 6~6/12 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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