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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】B-16F號

2,985萬

含車位205萬

57.12坪

含車位10.80坪

60.0萬

雨遮面積登記不計價

 5.94坪 16~16/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段455號16樓

2,985萬

含車位205萬

57.11坪

含車位10.80坪

60.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.94坪 16~16/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】D-13F號

2,990萬

含車位230萬

57.21坪

含車位11.04坪

59.8萬

雨遮面積登記不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 13~13/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段457號13樓

2,990萬

含車位230萬

57.18坪

含車位11.04坪

59.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.98坪 13~13/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 MIT工商大樓

新北市中和區中正路880號4樓之3

3,700萬

含車位

100.77坪

含車位4.24坪

36.7萬

10.58坪 4~4/17 21.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/工廠 華固中原置地

新北市中和區中原街101號4樓

10,797萬

含車位1,290萬

276.96坪

含車位54.76坪

42.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.41坪 4~4/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/工廠 華固中原置地

新北市中和區中原街99號4樓

10,893萬

含車位1,260萬

279.87坪

含車位54.76坪

42.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 46.00坪 4~4/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/工廠 華固中原置地

新北市中和區中原街99號5樓

11,200萬

含車位1,365萬

289.00坪

含車位63.89坪

43.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 46.00坪 5~5/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/工廠

新北市中和區立德街17號4樓

600萬

含車位

29.55坪

含車位9.81坪

20.3萬

持分移轉。公司與代表人間買賣。

 4.88坪 4~4/6 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄左岸PARK ONE

新北市中和區中原二街16號24樓

9,782萬

含車位500萬

158.63坪

含車位22.15坪

68.0萬

車位總價無法拆分個別價格。

 30.33坪 24~24/27 6.6年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄左岸PARK ONE

新北市中和區中原二街16號19樓

11,770萬

含車位800萬

168.73坪

含車位33.22坪

81.0萬

車位總價無法拆分個別價格。

 30.10坪 19~19/27 6.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/工廠 華固中原置地

新北市中和區中原街101號11樓

13,774萬

含車位1,525萬

324.29坪

含車位63.89坪

47.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 53.22坪 11~11/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/工廠 華固中原置地

新北市中和區中原街99號11樓

11,811萬

含車位1,490萬

287.64坪

含車位63.89坪

46.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.73坪 11~11/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/工廠 華固中原置地

新北市中和區中原街97號11樓

11,804萬

含車位1,505萬

287.64坪

含車位63.89坪

46.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.73坪 11~11/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】B-20F號

3,000萬

含車位205萬

55.90坪

含車位10.80坪

62.0萬

雨遮面積登記不計價

 5.74坪 20~20/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/工廠 亞太TOP科技園區

新北市中和區中山路二段411號5樓

2,000萬

62.33坪

32.1萬

6.71坪 5~5/10 24.7年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段455號20樓

3,000萬

含車位205萬

55.87坪

含車位10.80坪

62.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.74坪 20~20/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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