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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C6-2F號

1,073萬

含車位160萬

33.48坪

含車位11.59坪

41.7萬

7.27坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段81之1號4樓

3,000萬

含車位

99.00坪

含車位10.47坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 4~4/25 19.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之10號24樓

595萬

13.06坪

45.6萬

0.81坪 24~24/33 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號8樓

708萬

14.32坪

49.5萬

2.38坪 8~8/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

紅樹林路58號11樓

1,330萬

含車位

47.61坪

含車位坪數

27.9萬

7.23坪 11~11/11 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53之2號3樓

865萬

27.23坪

31.8萬

4.66坪 3~3/11 18.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之12號3樓

550萬

13.10坪

42.0萬

0.82坪 3~3/33 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C5-11F號

1,183萬

含車位185萬

33.44坪

含車位11.59坪

45.7萬

7.26坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-4F號

1,688萬

含車位185萬

46.00坪

含車位10.63坪

42.5萬

12.04坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷25號4樓

1,688萬

含車位185萬

48.63坪

含車位10.62坪

39.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.08坪 4~4/6 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 海闊天高天高區

新北市淡水區中正東路二段25巷16號4樓

452萬

14.70坪

30.8萬

4.21坪 4~4/7 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟10-23號

1,618萬

含車位135萬

41.97坪

含車位9.95坪

46.3萬

6.13坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C2-8F號

1,303萬

含車位175萬

36.77坪

含車位11.59坪

44.8萬

8.37坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115號10樓

8,500萬

含車位400萬

181.12坪

含車位12.69坪

48.1萬

21.73坪 10~10/15 12.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A02-08F號

1,098萬

含車位165萬

31.89坪

含車位8.44坪

39.8萬

7.68坪 8~8/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-05F號

523萬

13.17坪

39.7萬

4.31坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號6樓

1,160萬

29.12坪

39.8萬

4.47坪 6~6/12 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號11樓之3

1,171萬

含車位35萬

29.20坪

含車位4.31坪

45.6萬

3.84坪 11~11/12 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B11-06F號

481萬

12.03坪

40.0萬

3.94坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B11-07F號

485萬

12.03坪

40.3萬

3.94坪 7~7/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-03F號

1,294萬

含車位175萬

38.15坪

含車位9.07坪

38.5萬

9.52坪 3~3/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-15F號

645萬

含車位160萬

21.10坪

含車位9.07坪

40.3萬

3.94坪 15~15/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B10-12F號

624萬

含車位165萬

22.04坪

含車位9.07坪

35.4萬

4.25坪 12~12/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B10-05F號

503萬

12.97坪

38.8萬

4.25坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B09-12F號

494萬

12.77坪

38.7萬

4.18坪 12~12/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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