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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10706 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53之2號8樓

600萬

27.23坪

22.0萬

4.66坪 8~8/11 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號25樓之10

550萬

15.59坪

35.3萬

0.86坪 25~25/26 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路155號16樓

920萬

27.60坪

33.3萬

4.63坪 16~16/23 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之2號8樓

2,300萬

含車位360萬

83.07坪

含車位24.30坪

33.0萬

二個停車位未拆分單價。

 18.90坪 8~8/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路157號19樓

940萬

27.90坪

33.7萬

4.67坪 19~19/23 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓/辦公 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號10樓

1,300萬

含車位

50.77坪

含車位3.25坪

25.6萬

2.67坪 10~10/26 14.8年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 山林海

中正東路二段75號15樓之5

1,370萬

含車位

40.02坪

含車位坪數

34.2萬

5.14坪 15~15/15 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路171號10樓

1,310萬

含車位120萬

49.51坪

含車位10.98坪

30.9萬

6.78坪 10~10/21 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路171號9樓

1,300萬

含車位120萬

49.51坪

含車位10.98坪

30.6萬

6.78坪 9~9/21 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之1號9樓

5,956萬

含車位

149.37坪

含車位6.35坪

39.9萬

18.27坪 9~9/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路155號22樓

1,035萬

含車位90萬

33.06坪

含車位5.49坪

34.3萬

4.78坪 22~22/23 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 海闊天高天高區

中正東路二段25巷22號5樓

855萬

含車位

39.23坪

含車位坪數

21.8萬

9.68坪 5~5/7 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6號6樓

2,820萬

含車位300萬

104.42坪

含車位24.30坪

31.5萬

1.權利人共二人。2.二個停車位無拆分單價。

 26.22坪 6~6/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號19樓之8

520萬

含車位

19.25坪

含車位3.67坪

27.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.14坪 19~19/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路155號21樓

1,020萬

含車位80萬

33.06坪

含車位5.49坪

34.1萬

4.78坪 21~21/23 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄28號4樓

1,750萬

含車位120萬

53.28坪

含車位9.43坪

37.2萬

14.61坪 4~4/7 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路157號21樓

950萬

27.78坪

34.2萬

4.66坪 21~21/23 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號15樓

2,393萬

含車位165萬

68.85坪

含車位11.99坪

39.2萬

17.53坪 15~15/29 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路157號14樓

990萬

含車位70萬

33.42坪

含車位5.49坪

32.9萬

4.85坪 14~14/23 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷7號11樓

1,773萬

含車位165萬

53.60坪

含車位13.39坪

40.0萬

7.98坪 11~11/21 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄28號2樓

1,548萬

含車位120萬

53.28坪

含車位9.43坪

32.6萬

14.61坪 2~2/7 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路151號13樓

1,610萬

含車位100萬

59.39坪

含車位10.98坪

31.2萬

8.43坪 13~13/23 1.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號31樓

4,750萬

含車位

120.13坪

含車位11.09坪

39.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.70坪 31~31/38 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路161號19樓

1,350萬

含車位120萬

49.86坪

含車位10.98坪

31.6萬

6.85坪 19~19/23 1.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之2號11樓

1,720萬

含車位

58.17坪

含車位坪數

29.6萬

6.08坪 11~11/25 14.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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