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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街45之3號3樓

1,468萬

含車位150萬

64.14坪

含車位15.74坪

27.2萬

23.32坪 3~5/5 25.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街49號

990萬

含車位

39.79坪

含車位19.12坪

24.9萬

夾層增建陽台外推；其他增建；

 14.54坪 1~1/5 23.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街45之5號3樓

1,300萬

含車位

64.14坪

含車位15.74坪

20.3萬

陽台外推；

 23.32坪 3~5/5 23.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街47之6號2樓

730萬

34.55坪

21.1萬

12.59坪 2~3/5 23.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 甲子園

八勢一街47之2號4樓

890萬

34.07坪

26.1萬

12.39坪 4~5/5 23.0年 2房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號6樓之16

596萬

15.89坪

37.5萬

0.86坪 6~6/26 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號4樓之7

560萬

15.44坪

36.3萬

0.95坪 4~4/26 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號12樓之13

530萬

15.59坪

34.0萬

0.86坪 12~12/26 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之1號26樓

425萬

11.28坪

37.7萬

0.60坪 26~26/33 20.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈/套房 海闊天高天高區

中正東路二段25巷2號6樓

530萬

19.16坪

27.7萬

5.16坪 6~6/7 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號11樓之13

590萬

含車位

18.84坪

含車位坪數

31.3萬

1.05坪 11~11/26 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房 海闊天高天高區

新北市淡水區中正東路二段25巷10號5樓

380萬

14.47坪

26.3萬

4.09坪 5~5/7 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號3樓之13

500萬

15.59坪

32.1萬

含增建或未登記建物。

 0.86坪 3~3/26 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號24樓之7

594萬

含車位

18.69坪

含車位坪數

31.8萬

1.14坪 24~24/26 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈/套房 海闊天高天高區

新北市淡水區中正東路二段25巷8號4樓

390萬

14.47坪

27.0萬

4.09坪 4~4/7 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號25樓之5

505萬

15.94坪

31.7萬

0.77坪 25~25/26 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之5號25樓

575萬

13.54坪

42.5萬

0.87坪 25~25/33 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號6樓之5

620萬

14.76坪

42.0萬

2.43坪 6~6/15 11.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號9樓

426萬

12.67坪

33.6萬

0.79坪 9~9/33 20.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號23樓之10

638萬

含車位

18.84坪

含車位坪數

33.9萬

1.05坪 23~23/26 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街45之6號3樓

1,240萬

含車位

64.05坪

含車位15.42坪

19.4萬

含增建或未登記建物。;

 23.12坪 3~5/5 21.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號5樓之16

580萬

含車位

19.14坪

含車位坪數

30.3萬

1.05坪 5~5/26 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號17樓之8

640萬

含車位

19.25坪

含車位3.67坪

33.2萬

1.14坪 17~17/26 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號21樓之16

565萬

15.88坪

35.6萬

0.86坪 21~21/26 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號2樓之11

500萬

15.49坪

32.3萬

0.86坪 2~2/26 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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