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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟3號

1,028萬

含車位150萬

35.24坪

含車位11.36坪

36.8萬

7.56坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟7-11號

1,200萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

41.0萬

4.98坪 11~11/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 幸福捷境

八勢一街63巷12之1號11樓

920萬

含車位

39.89坪

含車位坪數

23.1萬

6.83坪 11~11/11 9.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之1號8樓

850萬

含車位120萬

34.42坪

含車位9.27坪

29.0萬

陽台外推；

 5.83坪 8~8/11 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 海闊天高天高區

中正東路二段25巷30號7樓

960萬

含車位

40.73坪

含車位坪數

29.7萬

8.11坪 7~7/7 15.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C1-2F號

1,488萬

含車位160萬

45.82坪

含車位11.59坪

38.8萬

11.46坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-12號

1,760萬

含車位135萬

51.08坪

含車位9.95坪

39.5萬

7.79坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路13號4樓

1,730萬

含車位170萬

58.90坪

含車位13.02坪

34.0萬

13.20坪 4~4/23 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A4-4F號

1,245萬

32.47坪

38.4萬

6.32坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號9樓

3,358萬

含車位210萬

89.07坪

含車位11.84坪

40.8萬

24.11坪 9~9/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷11號4樓

1,245萬

32.49坪

38.3萬

原買方王OO賴OO與新買方王OO於112.12.1 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路157號3樓

1,012萬

含車位90萬

33.36坪

含車位5.49坪

33.1萬

4.83坪 3~3/23 4.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 海天

八勢一街63巷25號4樓

1,030萬

含車位

46.98坪

含車位坪數

25.8萬

6.57坪 4~4/10 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

海天段554-1地號

21萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

海天段516地號

25萬

-

5.7萬

協議價購；

 4.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

水仙段294地號

18萬

-

5.7萬

協議價購；

 3.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

海天段516地號

8萬

-

5.7萬

協議價購；

 1.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

海天段516地號

2萬

-

5.7萬

協議價購；

 0.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

海天段516地號

25萬

-

5.7萬

協議價購；

 4.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

水仙段294地號

18萬

-

5.7萬

協議價購；

 3.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

海天段516地號

25萬

-

5.7萬

協議價購；

 4.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

海天段516地號

4萬

-

5.7萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

水仙段294地號

18萬

-

5.7萬

協議價購；

 3.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

海天段516地號

43萬

-

9.1萬

協議價購；

 4.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

海天段516地號

4萬

-

5.7萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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