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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 海闊天高天高區

新北市淡水區中正東路二段25巷22號2樓

1,580萬

含車位

45.95坪

含車位13.43坪

34.4萬

9.68坪 2~2/7 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房

中正東路二段【山河帝寶】A09棟9樓

575萬

12.77坪

45.0萬

4.18坪 9~9/18 --年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

紅樹林路【山河帝寶】A9棟4樓

760萬

含車位

21.84坪

含車位坪數

34.8萬

4.18坪 4~4/18 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 清淞

淡金路21號24樓之1

588萬

14.06坪

41.8萬

0.81坪 24~24/29 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷101號10樓

1,380萬

含車位150萬

40.05坪

含車位7.70坪

38.0萬

6.34坪 10~10/11 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 達麗世界灣

新北市淡水區中正東路二段143巷8號9樓

4,500萬

含車位330萬

127.36坪

含車位20.52坪

39.0萬

29.90坪 9~9/25 7.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號15樓

3,500萬

含車位

108.90坪

含車位19.26坪

32.1萬

13.72坪 15~15/21 32.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 清淞

淡金路23號8樓之5

655萬

15.69坪

41.7萬

0.90坪 8~8/29 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鄉林山海滙海滙特區

八勢路50巷57號15樓

2,680萬

含車位

57.16坪

含車位坪數

46.9萬

12.47坪 15~15/23 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-16F號

2,255萬

含車位360萬

63.23坪

含車位18.13坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.77坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號14樓之9

891萬

15.79坪

56.5萬

2.60坪 14~14/15 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北雪梨

中正東路一段137號3樓之11

850萬

24.64坪

34.5萬

1.93坪 3~3/21 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鄉林山海滙海滙特區

新北市淡水區八勢路50巷63號14樓

3,188萬

含車位

65.06坪

含車位10.34坪

49.0萬

1.用印款匯入日為公契立約日，2.本案有拆價：土地15519744元、建物16360256元

 14.49坪 14~14/23 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號3樓之28

1,050萬

含車位150萬

30.03坪

含車位7.60坪

40.1萬

2.58坪 3~3/22 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號9樓

700萬

13.10坪

53.4萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 0.82坪 9~9/33 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷1號20樓

5,302萬

含車位

132.85坪

含車位50.11坪

39.9萬

7.58坪 20~20/27 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷9號24樓

3,400萬

89.96坪

37.8萬

6.26坪 24~24/27 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A06-12F號

2,469萬

含車位350萬

61.98坪

含車位17.50坪

47.6萬

14.57坪 12~12/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-13F號

2,203萬

含車位325萬

63.23坪

含車位18.13坪

41.6萬

14.77坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號7樓之2

1,580萬

含車位

54.80坪

含車位12.79坪

28.8萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.41坪 7~7/25 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷5號25樓

3,200萬

含車位

83.95坪

含車位10.02坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.99坪 25~25/27 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

紅樹林路【山河帝寶】B09棟6樓

770萬

含車位

21.21坪

含車位坪數

36.3萬

4.18坪 6~6/18 --年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-03F號

2,372萬

含車位355萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.4萬

14.57坪 3~3/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

新北市淡水區中正東路二段105巷1之2號5樓

1,100萬

25.78坪

42.7萬

樓地板加蓋及加蓋凸窗。陽臺外推；其他增建；

 6.01坪 5~5/7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

紅樹林路【山河帝寶】B09棟9樓

740萬

含車位

21.21坪

含車位坪數

34.9萬

4.18坪 9~9/18 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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