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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號12樓

6,688萬

含車位

193.17坪

含車位31.30坪

34.6萬

23.16坪 12~12/28 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號6樓

5,988萬

165.05坪

36.3萬

此戶有約定專用露台。

 23.20坪 6~6/28 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路37號18樓

4,600萬

含車位

180.50坪

含車位17.91坪

25.5萬

9.63坪 18~18/41 10.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號33樓之3

4,600萬

含車位

175.13坪

含車位坪數

26.3萬

21.40坪 33~33/38 15.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 水問山/預見兆頡

新北市淡水區中正東路二段143巷2弄1號3樓

3,750萬

含車位260萬

88.86坪

含車位8.18坪

43.3萬

19.89坪 3~3/26 2.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路31號11樓

2,720萬

含車位300萬

90.44坪

含車位11.94坪

30.8萬

房地拆價土地1645萬元，建物775萬元；車位拆價土地200萬元，建物100萬元

 4.71坪 11~11/41 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號7樓

2,650萬

含車位190萬

71.34坪

含車位13.02坪

42.2萬

16.73坪 7~7/23 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號18樓

2,437萬

含車位150萬

56.19坪

含車位9.99坪

49.5萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.67坪 18~18/23 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 鄉林山海滙海滙特區

新北市淡水區八勢路50巷63號7樓

2,300萬

含車位

63.64坪

含車位8.91坪

36.1萬

14.49坪 7~7/23 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 一方圓

新北市淡水區坪頂路7號10樓

1,855萬

含車位100萬

48.82坪

含車位7.36坪

42.3萬

4.71坪 10~10/12 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路12號14樓之5

1,750萬

含車位

54.90坪

含車位12.49坪

31.9萬

含其他增建:機電室外推其他增建；

 6.28坪 14~14/17 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷13號17樓

1,700萬

含車位200萬

44.67坪

含車位10.02坪

43.3萬

陽台外推；

 2.92坪 17~17/27 14.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 托斯卡尼翡冷翠

淡金路38巷70號3樓

1,650萬

含車位

50.54坪

含車位坪數

35.2萬

8.28坪 3~3/11 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號

1,180萬

32.45坪

36.4萬

空地增建陽台外推；其他增建；

 3.40坪 1~1/22 15.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷38號3樓

1,155萬

31.04坪

37.2萬

5.84坪 3~3/10 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 湯泉紅樹林

新北市淡水區中正東路二段5巷【湯泉紅樹林】B棟10號

1,107萬

23.32坪

47.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.14坪 13~13/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 湯泉紅樹林

新北市淡水區中正東路二段5巷【湯泉紅樹林】B棟13號

1,106萬

23.35坪

47.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.14坪 18~18/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路10號14樓之3

1,100萬

含車位

40.86坪

含車位11.80坪

26.9萬

4.43坪 14~14/17 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 石上青

新北市淡水區八勢一街40號旁【石上青】A棟0號

1,025萬

含車位120萬

22.06坪

含車位4.83坪

52.5萬

4.43坪 5~5/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 湯泉紅樹林

新北市淡水區中正東路二段5巷【湯泉紅樹林】A棟15號

825萬

16.17坪

51.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.86坪 2~2/22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之5號13樓

780萬

13.54坪

57.6萬

夾層；

 0.87坪 13~13/33 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號19樓之6

780萬

含車位150萬

22.15坪

含車位7.60坪

43.3萬

1.79坪 19~19/22 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路23號23樓之1

775萬

17.28坪

44.9萬

陽台外推；

 0.99坪 23~23/29 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

紅樹林路【山河帝寶】A09棟15樓

740萬

含車位

21.84坪

含車位坪數

33.9萬

8.33坪 15~15/16 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號16樓之19

732萬

含車位150萬

23.26坪

含車位9.12坪

41.2萬

1.74坪 16~16/22 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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