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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

樹梅段373地號

490萬

-

1.2萬

420.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

新北市淡水區八勢路一段123巷7弄7號

3,800萬

29.31坪

129.6萬

屋況較差

 299.02坪 1~1/1 53.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

水仙段67-2地號

4,144萬

-

17.3萬

包含公共設施保留地用地；

 239.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 天下第一觀

八勢二街53巷17號

3,500萬

124.40坪

28.1萬

219.82坪 1~2/2 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

新北市淡水區中正東路二段143巷10弄7號

5,500萬

含車位

149.57坪

含車位7.55坪

36.8萬

195.41坪 1~3/3 36.6年 9房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

樹梅段372地號

220萬

-

1.1萬

195.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段367-4地號

257萬

-

1.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 151.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段494-1地號

2,766萬

-

18.5萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 149.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 水仙富御山海秘境

八勢路50巷9號

3,350萬

含車位

137.33坪

含車位坪數

24.4萬

140.56坪 -1~3/3 35.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 水仙富御山海秘境

新北市淡水區八勢路50巷9號

3,350萬

含車位

137.33坪

含車位坪數

24.4萬

標的物為透天型別墅

 140.55坪 1~3/3 35.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

八勢一街31巷7弄4號

1,825萬

60.46坪

30.2萬

139.20坪 1~2/2 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

新北市淡水區淡金路16巷90號

3,680萬

92.61坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 109.48坪 1~2/2 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海天段610-4地號

112萬

-

1.7萬

售予佔用人畸零地或有合併使用效益；

 64.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 涵碧園

新北市淡水區八勢路50巷21弄7號

3,800萬

138.12坪

27.5萬

陽臺外推；其他增建；

 64.30坪 1~5/5 22.7年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

新北市淡水區八勢一街31巷3弄4號

2,550萬

50.95坪

50.1萬

61.02坪 1~2/2 48.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

新北市淡水區八勢路50巷5弄18號

4,900萬

129.56坪

37.8萬

56.16坪 1~5/5 22.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

新北市淡水區八勢路50巷5弄16號

4,900萬

129.56坪

37.8萬

56.16坪 1~5/5 22.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

海天段566-1地號

400萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 54.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海鷗段1077地號

3,873萬

-

75.9萬

政府機關標讓售；

 51.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海鷗段1020地號

610萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地用地；

 45.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

淡金路16巷50號

2,200萬

含車位

82.56坪

含車位坪數

26.7萬

33.28坪 -1~4/4 17.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

新北市淡水區淡金路16巷50號

2,200萬

含車位

82.56坪

含車位8.45坪

26.7萬

陽臺外推；

 33.28坪 1~4/4 17.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 松原

新北市淡水區八勢一街63巷6之15號

2,948萬

含車位

87.91坪

含車位坪數

33.5萬

其他增建；

 31.98坪 1~5/5 17.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段76地號

1,219萬

-

46.0萬

26.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

海天段311地號

150萬

-

6.4萬

23.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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