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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈

新北市淡水區中正東路二段105巷1之2號5樓

1,100萬

25.78坪

42.7萬

樓地板加蓋及加蓋凸窗。陽臺外推；其他增建；

 6.01坪 5~5/7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號12樓之1

1,200萬

含車位70萬

29.20坪

含車位4.31坪

45.4萬

3.84坪 12~12/12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號11樓之2

1,020萬

含車位30萬

26.61坪

含車位4.31坪

44.4萬

3.39坪 11~11/12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號11樓

1,360萬

含車位70萬

33.43坪

含車位4.31坪

44.3萬

4.47坪 11~11/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號3樓之2

1,045萬

含車位105萬

48.37坪

含車位8.62坪

23.7萬

3.13坪 3~3/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號11樓之5

1,300萬

29.12坪

44.7萬

4.47坪 11~11/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街47之6號

1,035萬

含車位

36.36坪

含車位15.26坪

28.5萬

夾層；

 13.07坪 1~1/5 26.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號22樓

550萬

11.31坪

48.6萬

夾層；

 0.71坪 22~22/33 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號9樓

700萬

13.10坪

53.4萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 0.82坪 9~9/33 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段85之2號22樓

2,000萬

33.23坪

60.2萬

2.58坪 22~22/26 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段89之2號14樓

1,780萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

39.3萬

2.69坪 14~14/26 25.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之8號20樓

1,230萬

23.23坪

52.9萬

夾層；其他增建；

 1.60坪 20~20/33 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段85號10樓

3,000萬

含車位360萬

86.04坪

含車位24.29坪

42.8萬

陽台加窗夾層；其他增建；

 4.27坪 10~10/26 25.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之6號32樓

850萬

13.54坪

62.8萬

夾層；

 0.87坪 32~32/33 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之1號32樓

650萬

11.28坪

57.6萬

陽臺外推；夾層；

 0.71坪 32~32/33 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號21樓

680萬

13.10坪

51.9萬

陽臺外推；夾層；

 0.82坪 21~21/33 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87號16樓

1,188萬

含車位

27.59坪

含車位坪數

51.5萬

1.40坪 16~16/33 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之2號19樓

650萬

11.31坪

57.5萬

0.71坪 19~19/33 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之6號12樓

735萬

13.54坪

54.3萬

0.87坪 12~12/33 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之9號4樓

555萬

12.96坪

42.8萬

夾層；

 0.81坪 4~4/33 24.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段85之1號24樓

2,300萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

42.0萬

3.05坪 24~24/26 24.6年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號2樓

1,347萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

32.8萬

2.24坪 2~2/33 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之1號7樓

515萬

11.28坪

45.7萬

陽臺外推；

 0.71坪 7~7/33 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號33樓

615萬

12.67坪

48.5萬

0.79坪 33~33/33 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之1號17樓

3,450萬

含車位

135.35坪

含車位12.70坪

25.5萬

10.51坪 17~17/30 24.2年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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