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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 大樓 康和紅樹林

中正東路二段123號16樓之6

480萬

15.31坪

31.4萬

2.64坪 16~16/20 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷15號15樓

1,070萬

27.69坪

38.7萬

5.45坪 15~15/21 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B8-1F號

1,166萬

含車位130萬

36.31坪

含車位10.63坪

40.3萬

此戶有約定專用露台52.24平方公尺

 8.74坪 1~1/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷29號

1,166萬

含車位130萬

36.30坪

含車位10.62坪

40.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 1~1/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號19樓

1,765萬

含車位185萬

50.39坪

含車位11.99坪

41.1萬

12.40坪 19~19/29 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 山林海

中正東路二段75號6樓之7

1,350萬

30.56坪

44.2萬

4.81坪 6~6/15 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】B棟1號

428萬

13.18坪

32.5萬

2.31坪 1~1/9 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷7號

820萬

含車位110萬

22.58坪

含車位2.02坪

34.5萬

108年10月26日簽立車位買賣協議書加購車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.96坪 1~1/9 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷5號

428萬

13.20坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 1~1/9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】A棟1號

428萬

13.18坪

32.5萬

2.31坪 1~1/9 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷1號

428萬

13.20坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 1~1/9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A2-4號

888萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

29.0萬

4.98坪 4~4/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A9-3號

1,200萬

含車位120萬

50.28坪

含車位9.16坪

26.3萬

7.76坪 3~3/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B4-5F號

1,533萬

含車位160萬

46.38坪

含車位10.63坪

38.4萬

12.17坪 5~5/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B5-5F號

1,000萬

含車位160萬

33.03坪

含車位10.63坪

37.5萬

7.62坪 5~5/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷21號5樓

1,533萬

含車位160萬

49.03坪

含車位10.62坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.22坪 5~5/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷23號5樓

1,000萬

含車位160萬

33.45坪

含車位10.62坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.67坪 5~5/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷5號15樓

1,375萬

31.96坪

43.0萬

6.29坪 15~15/21 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 海闊天高海闊區

新北市淡水區中正東路二段19之1號4樓

1,850萬

含車位

69.93坪

含車位10.94坪

26.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.89坪 4~4/14 12.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之7號19樓

960萬

含車位

27.85坪

含車位坪數

34.5萬

1.39坪 19~19/33 20.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】A棟2號

918萬

含車位110萬

27.40坪

含車位2.01坪

31.8萬

4.46坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷3號3樓

918萬

含車位110萬

27.49坪

含車位2.02坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.82坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 康和紅樹林

中正東路二段121號18樓之2

1,750萬

含車位

67.02坪

含車位坪數

26.1萬

10.37坪 18~19/19 18.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈 玄泰樂

新北市淡水區紅樹林路223號4樓

1,275萬

含車位

54.90坪

含車位9.49坪

23.2萬

8.77坪 4~4/10 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號25樓之6

1,270萬

31.80坪

39.9萬

含增建或未登記建物。

 1.72坪 25~25/26 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市8月實價登錄單價排行
1 板橋區 62.27萬 62.3萬
2 永和區 60.73萬 60.7萬
3 新店區 57.11萬 57.1萬
4 中和區 55.96萬 56.0萬
5 三重區 53.31萬 53.3萬
6 新莊區 52.17萬 52.2萬
7 土城區 48.61萬 48.6萬
8 蘆洲區 47.75萬 47.8萬
9 林口區 43.94萬 43.9萬
10 汐止區 40.2萬 40.2萬
11 五股區 39.58萬 39.6萬
12 樹林區 37.48萬 37.5萬
13 三峽區 36.44萬 36.4萬
14 鶯歌區 30.11萬 30.1萬
15 八里區 27.57萬 27.6萬
16 淡水區 27.56萬 27.6萬
新北市8月實價登錄漲跌排行
1 汐止區 5.0

5.0%
2 樹林區 2.4

2.4%
3 鶯歌區 2.4

2.4%
4 土城區 2.0

2.0%
5 八里區 1.9

1.9%
6 蘆洲區 1.9

1.9%
7 五股區 1.3

1.3%
8 三重區 1.2

1.2%
9 板橋區 1.2

1.2%
10 林口區 0.9

0.9%
11 新莊區 0.7

0.7%
12 中和區 0.2

0.2%
13 三峽區 -0.6

-0.6%
14 淡水區 -0.8

-0.8%
15 新店區 -1.0

-1.0%
16 永和區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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