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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號28樓

1,909萬

含車位170萬

50.39坪

含車位11.99坪

45.3萬

12.40坪 28~28/29 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號3樓之13

500萬

15.59坪

32.1萬

含增建或未登記建物。

 0.86坪 3~3/26 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】B棟2號

1,260萬

含車位110萬

40.88坪

含車位2.01坪

29.6萬

6.82坪 6~6/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷7號6樓

1,260萬

含車位110萬

40.98坪

含車位2.02坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.18坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路195號2樓

820萬

28.32坪

29.0萬

含增建或未登記建物。

 6.39坪 2~2/11 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號24樓之7

594萬

含車位

18.69坪

含車位坪數

31.8萬

1.14坪 24~24/26 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A6-5號

1,266萬

45.17坪

28.0萬

8.16坪 5~5/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號5樓

1,266萬

45.65坪

27.7萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.16坪 5~5/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號3樓

2,325萬

含車位345萬

80.84坪

含車位23.97坪

34.8萬

19.24坪 3~3/29 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51號

7,000萬

含車位500萬

105.36坪

含車位20.87坪

76.9萬

15.09坪 1~1/28 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷29號5樓

990萬

30.14坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.52坪 5~5/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 國嶺別墅

新北市淡水區八勢一街32巷5號

1,875萬

43.32坪

43.3萬

3樓增建，登記人有2人

 60.66坪 1~3/3 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓

新北市淡水區紅樹林街169號11樓

955萬

含車位

32.64坪

含車位5.49坪

29.3萬

4.72坪 11~11/21 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號7樓

485萬

12.67坪

38.3萬

0.67坪 7~7/33 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號15樓之7

2,270萬

含車位150萬

56.49坪

含車位10.46坪

46.1萬

含增建或未登記建物。兩戶打通

 8.18坪 15~15/15 11.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路181號2樓

660萬

含車位

29.17坪

含車位8.42坪

22.6萬

4.25坪 2~2/10 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄30號4樓

2,360萬

含車位120萬

77.18坪

含車位9.43坪

33.1萬

22.58坪 4~4/7 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之2號13樓

2,400萬

含車位

82.87坪

含車位24.30坪

29.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 18.81坪 13~13/14 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄26號4樓

2,300萬

含車位120萬

77.10坪

含車位9.43坪

32.2萬

22.55坪 4~4/7 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53號2樓

530萬

20.37坪

26.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.50坪 2~2/11 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 幸福捷境

八勢一街63巷12號3樓

710萬

26.96坪

26.3萬

6.27坪 3~3/10 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6號5樓

2,780萬

含車位300萬

104.90坪

含車位24.29坪

30.8萬

26.40坪 5~5/14 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A3-4號

935萬

含車位125萬

36.06坪

含車位9.95坪

31.0萬

4.98坪 4~4/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號4樓之2

935萬

含車位125萬

36.36坪

含車位9.99坪

30.7萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 4~4/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A8-6號

899萬

含車位125萬

36.06坪

含車位9.95坪

29.6萬

4.98坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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