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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號9樓之3

936萬

14.81坪

63.2萬

2.43坪 9~9/15 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之6號32樓

850萬

13.54坪

62.8萬

夾層；

 0.87坪 32~32/33 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段85之2號22樓

2,000萬

33.23坪

60.2萬

2.58坪 22~22/26 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之1號32樓

650萬

11.28坪

57.6萬

陽臺外推；夾層；

 0.71坪 32~32/33 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號14樓之9

891萬

15.79坪

56.5萬

2.60坪 14~14/15 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號3樓之11

870萬

15.49坪

56.2萬

0.86坪 3~3/26 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-18F號

924萬

含車位195萬

21.60坪

含車位8.44坪

55.4萬

4.31坪 18~18/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B12-18F號

916萬

含車位200萬

22.23坪

含車位9.07坪

54.4萬

4.31坪 18~18/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B10-18F號

884萬

含車位180萬

22.04坪

含車位9.07坪

54.3萬

4.25坪 18~18/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號9樓

700萬

13.10坪

53.4萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 0.82坪 9~9/33 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之8號20樓

1,230萬

23.23坪

52.9萬

夾層；其他增建；

 1.60坪 20~20/33 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號21樓

680萬

13.10坪

51.9萬

陽臺外推；夾層；

 0.82坪 21~21/33 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-17F號

1,619萬

含車位180萬

38.15坪

含車位9.07坪

49.5萬

9.52坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康和紅樹林

中正東路二段119號16樓之5

866萬

含車位

23.86坪

含車位坪數

49.2萬

2.85坪 16~16/21 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-14F號

2,463萬

含車位300萬

62.61坪

含車位18.13坪

48.6萬

14.57坪 14~14/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號22樓

550萬

11.31坪

48.6萬

夾層；

 0.71坪 22~22/33 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康和紅樹林

中正東路二段125號14樓之5

755萬

15.57坪

48.5萬

2.85坪 14~14/21 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A06-12F號

2,469萬

含車位350萬

61.98坪

含車位17.50坪

47.6萬

14.57坪 12~12/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷30號5樓

1,192萬

25.04坪

47.6萬

8.64坪 5~5/7 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-11F號

2,421萬

含車位325萬

62.61坪

含車位18.13坪

47.1萬

14.57坪 11~11/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A03-04F號

1,396萬

含車位190萬

34.70坪

含車位9.07坪

47.0萬

8.39坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A06-08F號

2,335萬

含車位305萬

61.98坪

含車位17.50坪

45.6萬

14.57坪 8~8/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-03F號

2,372萬

含車位355萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.4萬

14.57坪 3~3/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-09F號

2,327萬

含車位320萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.1萬

14.57坪 9~9/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號12樓之1

718萬

15.94坪

45.0萬

0.77坪 12~12/26 20.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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