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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/其他 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路205號地下一層

100萬

含車位

20.06坪

含車位12.72坪

5.0萬

原機械車位現已改為平面車位

 0.83坪 -1~-1/11 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 興之居

新北市淡水區紅樹林路179號

1,568萬

含車位

143.81坪

含車位41.00坪

10.9萬

因本買賣案件為合建分售之地主戶，建物對應基地持分不辦理移轉。合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~1/10 6.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段77之2號8樓

1,000萬

含車位

58.17坪

含車位12.17坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 8~8/25 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/工廠 環球經貿科學園區

新北市淡水區中正東路二段69之4號

1,250萬

59.59坪

21.0萬

6.40坪 1~1/10 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之1號7樓

2,750萬

含車位

127.68坪

含車位坪數

21.5萬

10.51坪 7~7/30 21.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之5號8樓

2,340萬

含車位

101.49坪

含車位坪數

23.1萬

8.70坪 8~8/30 21.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號24樓

1,978萬

含車位

85.31坪

含車位12.70坪

23.2萬

7.55坪 24~24/31 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號30樓

3,600萬

含車位

151.81坪

含車位25.40坪

23.7萬

12.74坪 30~31/31 22.9年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號3樓之2

1,045萬

含車位105萬

48.37坪

含車位8.62坪

23.7萬

3.13坪 3~3/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

紅樹林路80號5樓

990萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

24.3萬

5.95坪 5~5/11 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之6號12樓

2,379萬

含車位

97.10坪

含車位坪數

24.5萬

8.05坪 12~12/30 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷51號8樓

915萬

含車位

37.09坪

含車位12.47坪

24.7萬

4.75坪 8~8/10 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號22樓

1,700萬

68.29坪

24.9萬

賣方實拿壹仟柒佰萬元，衍生稅費由買方負擔。

 6.93坪 22~22/30 22.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之2號17樓

2,210萬

含車位

88.43坪

含車位坪數

25.0萬

7.32坪 17~17/30 23.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之7號12樓

2,081萬

含車位

83.26坪

含車位坪數

25.0萬

7.31坪 12~12/30 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 海天

八勢一街63巷43號8樓

1,100萬

含車位

43.19坪

含車位坪數

25.5萬

陽台外推；

 6.92坪 8~8/11 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷49號7樓

970萬

含車位

37.99坪

含車位12.47坪

25.5萬

4.91坪 7~7/10 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海天

八勢一街63巷41號

1,230萬

含車位

47.22坪

含車位坪數

26.1萬

6.62坪 1~1/11 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 幸福捷境

八勢一街63巷10號7樓

1,460萬

含車位

55.21坪

含車位坪數

26.5萬

10.01坪 7~7/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號19樓

2,193萬

含車位

81.89坪

含車位12.70坪

26.8萬

含土地增值稅或其他稅費30000元；

 7.31坪 19~19/30 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號3樓

2,130萬

含車位200萬

92.31坪

含車位20.66坪

26.9萬

其他增建；

 29.02坪 3~3/6 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 海天

八勢一街63巷36號3樓

1,410萬

含車位

52.19坪

含車位坪數

27.0萬

8.74坪 3~3/10 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街45之3號3樓

1,468萬

含車位150萬

64.14坪

含車位15.74坪

27.2萬

23.32坪 3~5/5 25.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 幸福捷境

八勢一街63巷12之5號6樓

950萬

含車位

34.76坪

含車位坪數

27.3萬

5.81坪 6~6/6 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之5號6樓

950萬

含車位

34.76坪

含車位9.26坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.81坪 6~6/6 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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