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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/其他 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路205號地下一層

100萬

含車位

20.06坪

含車位12.72坪

5.0萬

原機械車位現已改為平面車位

 0.83坪 -1~-1/11 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 興之居

新北市淡水區紅樹林路179號

1,568萬

含車位

143.81坪

含車位41.00坪

10.9萬

因本買賣案件為合建分售之地主戶，建物對應基地持分不辦理移轉。

 0.00坪 1~1/10 6.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段77之2號8樓

1,000萬

含車位

58.17坪

含車位12.17坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 8~8/25 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/工廠 環球經貿科學園區

新北市淡水區中正東路二段69之4號

1,250萬

59.59坪

21.0萬

6.40坪 1~1/10 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之1號7樓

2,750萬

含車位

127.68坪

含車位坪數

21.5萬

10.51坪 7~7/30 21.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之5號8樓

2,340萬

含車位

101.49坪

含車位坪數

23.1萬

8.70坪 8~8/30 21.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號24樓

1,978萬

含車位

85.31坪

含車位12.70坪

23.2萬

7.55坪 24~24/31 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號30樓

3,600萬

含車位

151.81坪

含車位25.40坪

23.7萬

12.74坪 30~31/31 22.9年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號3樓之2

1,045萬

含車位105萬

48.37坪

含車位8.62坪

23.7萬

3.13坪 3~3/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

紅樹林路80號5樓

990萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

24.3萬

5.95坪 5~5/11 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之6號12樓

2,379萬

含車位

97.10坪

含車位坪數

24.5萬

8.05坪 12~12/30 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷51號8樓

915萬

含車位

37.09坪

含車位12.47坪

24.7萬

4.75坪 8~8/10 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號22樓

1,700萬

68.29坪

24.9萬

賣方實拿壹仟柒佰萬元，衍生稅費由買方負擔。

 6.93坪 22~22/30 22.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之2號17樓

2,210萬

含車位

88.43坪

含車位坪數

25.0萬

7.32坪 17~17/30 23.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之7號12樓

2,081萬

含車位

83.26坪

含車位坪數

25.0萬

7.31坪 12~12/30 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 海天

八勢一街63巷43號8樓

1,100萬

含車位

43.19坪

含車位坪數

25.5萬

陽台外推；

 6.92坪 8~8/11 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷49號7樓

970萬

含車位

37.99坪

含車位12.47坪

25.5萬

4.91坪 7~7/10 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海天

八勢一街63巷41號

1,230萬

含車位

47.22坪

含車位坪數

26.1萬

6.62坪 1~1/11 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 幸福捷境

八勢一街63巷10號7樓

1,460萬

含車位

55.21坪

含車位坪數

26.5萬

10.01坪 7~7/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號19樓

2,193萬

含車位

81.89坪

含車位12.70坪

26.8萬

含土地增值稅或其他稅費30000元；

 7.31坪 19~19/30 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號3樓

2,130萬

含車位200萬

92.31坪

含車位20.66坪

26.9萬

29.02坪 3~3/6 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 海天

八勢一街63巷36號3樓

1,410萬

含車位

52.19坪

含車位坪數

27.0萬

8.74坪 3~3/10 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 幸福捷境

八勢一街63巷12之5號6樓

950萬

含車位

34.76坪

含車位坪數

27.3萬

5.81坪 6~6/6 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之5號6樓

950萬

含車位

34.76坪

含車位9.26坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.81坪 6~6/6 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路181號9樓

2,450萬

含車位

89.54坪

含車位25.90坪

27.4萬

13.04坪 9~9/10 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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