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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號8樓

1,422萬

含車位100萬

33.43坪

含車位4.31坪

45.4萬

4.47坪 8~8/12 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷10之1號8樓

1,270萬

含車位160萬

47.00坪

含車位11.57坪

31.3萬

其他增建；

 7.81坪 8~8/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路157號22樓

1,150萬

含車位

33.27坪

含車位坪數

37.8萬

4.82坪 22~22/23 5.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之3號

930萬

26.93坪

34.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.26坪 1~1/11 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之5號8樓

2,340萬

含車位

101.49坪

含車位坪數

23.1萬

8.70坪 8~8/30 21.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 海天

八勢一街63巷36號3樓

1,410萬

含車位

52.19坪

含車位坪數

27.0萬

8.74坪 3~3/10 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號20樓

2,991萬

含車位350萬

82.70坪

含車位24.28坪

45.2萬

16.88坪 20~20/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海頓

新北市淡水區中正東路二段105巷5號9樓

3,168萬

含車位

91.72坪

含車位11.83坪

34.5萬

12.91坪 9~9/23 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷23號7樓

735萬

23.72坪

31.0萬

其他增建；

 4.39坪 7~7/10 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號7樓

1,381萬

含車位100萬

33.43坪

含車位4.31坪

44.0萬

4.47坪 7~7/12 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 幸福捷境

八勢一街63巷12之5號4樓

834萬

25.49坪

32.7萬

5.78坪 4~4/6 9.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟7-14號

1,232萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

42.2萬

4.98坪 14~14/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號15樓之1

540萬

15.94坪

33.9萬

0.77坪 15~15/26 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之1號7樓

2,750萬

含車位

127.68坪

含車位坪數

21.5萬

10.51坪 7~7/30 21.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 海闊天高海闊區

新北市淡水區中正東路二段17之1號9樓

2,100萬

含車位

59.78坪

含車位10.94坪

35.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.98坪 9~9/14 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 興之居

新北市淡水區紅樹林路179號

1,568萬

含車位

143.81坪

含車位41.00坪

10.9萬

因本買賣案件為合建分售之地主戶，建物對應基地持分不辦理移轉。合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~1/10 6.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A1-10F號

3,280萬

含車位110萬

72.68坪

含車位4.01坪

46.2萬

13.33坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路13號19樓

2,050萬

含車位170萬

59.03坪

含車位13.02坪

40.9萬

13.23坪 19~19/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號18樓

2,929萬

含車位380萬

84.45坪

含車位26.04坪

43.6萬

16.89坪 18~18/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷5號10樓

3,280萬

含車位110萬

73.76坪

含車位3.97坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.36坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號24樓之6

1,380萬

31.78坪

43.4萬

1.72坪 24~24/26 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號24樓之6

1,380萬

31.80坪

43.4萬

陽台外推；

 1.72坪 24~24/26 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路19號14樓

1,198萬

含車位170萬

35.19坪

含車位11.27坪

43.0萬

6.94坪 14~14/23 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號21樓

3,150萬

含車位370萬

82.70坪

含車位24.28坪

47.6萬

16.88坪 21~21/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之8號31樓

970萬

含車位

29.50坪

含車位6.27坪

32.9萬

1.60坪 31~31/33 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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