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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號7樓

2,474萬

含車位190萬

68.85坪

含車位11.99坪

40.2萬

17.53坪 7~7/29 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號21樓

2,463萬

含車位190萬

68.85坪

含車位11.99坪

40.0萬

17.53坪 21~21/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號24樓

2,773萬

含車位190萬

68.85坪

含車位11.99坪

45.4萬

含裝潢費；

 17.53坪 24~24/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號25樓

2,553萬

含車位210萬

68.85坪

含車位11.99坪

41.2萬

17.53坪 25~25/29 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號14樓

2,614萬

含車位210萬

68.85坪

含車位11.99坪

42.3萬

17.53坪 14~14/29 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號22樓

2,610萬

含車位170萬

68.85坪

含車位11.99坪

42.9萬

17.53坪 22~22/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號23樓

2,667萬

含車位210萬

68.85坪

含車位11.99坪

43.2萬

17.53坪 23~23/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號29樓

2,764萬

含車位210萬

68.85坪

含車位11.99坪

44.9萬

17.53坪 29~29/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

八勢路2巷10號16樓

2,750萬

含車位

68.81坪

含車位坪數

40.0萬

17.51坪 16~16/29 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

八勢路2巷10號10樓

2,350萬

含車位

68.81坪

含車位坪數

38.4萬

17.51坪 10~10/29 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號23樓

2,433萬

含車位170萬

68.81坪

含車位11.99坪

39.8萬

17.51坪 23~23/29 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號17樓

2,533萬

含車位190萬

68.81坪

含車位11.99坪

41.2萬

17.51坪 17~17/29 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號5樓

2,275萬

含車位170萬

68.81坪

含車位11.99坪

37.1萬

17.51坪 5~5/29 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號14樓

2,499萬

含車位190萬

68.81坪

含車位11.99坪

40.6萬

17.51坪 14~14/29 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號24樓

2,589萬

含車位210萬

68.81坪

含車位11.99坪

41.9萬

17.51坪 24~24/29 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號28樓

2,721萬

含車位170萬

68.81坪

含車位11.99坪

44.9萬

17.51坪 28~28/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號12樓

2,385萬

含車位210萬

68.81坪

含車位11.99坪

38.3萬

17.51坪 12~12/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號22樓

1,700萬

68.29坪

24.9萬

賣方實拿壹仟柒佰萬元，衍生稅費由買方負擔。

 6.93坪 22~22/30 22.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之2號

1,950萬

67.74坪

28.8萬

7.66坪 1~1/31 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號12樓

2,405萬

含車位175萬

67.69坪

含車位10.82坪

39.2萬

17.53坪 12~12/29 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號11樓

2,263萬

含車位160萬

67.69坪

含車位10.82坪

37.0萬

17.53坪 11~11/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路17號2樓

2,086萬

含車位170萬

67.68坪

含車位13.02坪

35.1萬

15.70坪 2~2/23 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號13樓

2,352萬

含車位160萬

67.64坪

含車位10.82坪

38.6萬

17.51坪 13~13/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號2樓

2,557萬

含車位210萬

66.09坪

含車位11.99坪

43.4萬

16.70坪 2~2/29 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-12號

2,355萬

含車位270萬

65.07坪

含車位19.90坪

46.2萬

8.97坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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